地方政府徵收土地 開發或炒地皮?

苗栗大埔事件,因苗栗縣府執行「新竹科學園區竹南基地暨周邊地區特定區」都市計劃,以區段徵收方式,進行徵收,大埔里居民反對政府區段徵收與強制拆除房屋,於是引發了空前的抗爭行動,甚至鬧出好幾條人命出來。

苗栗縣府之所以會成為箭靶,成為社會事件,與文林苑案都更案一樣,都是政府動用警察權,強力蠻幹下的粗糙行為所致。

配合地主的『炒地皮』?

對於一個都市化較低的苗栗縣居民而言,縣府大動作的進行大面積的土地重劃與區段徵收,是真有其必要?變更後的土地會如期開發使用?還是只是配合地主的『炒地皮』?明眼人一看就知道。

區段徵收

台中市通過都市計畫,烏日的前竹地區區段徵收。

除了苗栗縣外,台中市近期也啟動了多個區段徵收案,包括烏日的前竹地區、九德地區,及豐原的豐富專案等5個區段徵收案,其中,烏日的前竹地區區段徵收案,總面積110.71公頃,已通過都市計畫,正進行區段徵收程序與地上物查估。

烏日也已通過都市計畫!

而烏日的九德地區區段徵收案,也已通過都市計畫,另外,水湳機場原址北側、南側的區段徵收案,總面積250.57公頃,也將陸續登場,台中市府魄力之大,絲毫不輸苗栗縣。

台灣政府窮得只剩土地?

作為地產專業媒體的住展集團,不禁要質疑起台灣的地方政府,是窮到只能透過區段徵收來搞錢了嗎?我們認為,區段徵收必需是有條件的、有需求性的,以苗栗縣及台中市而言,市區的土地供給量尚足夠開發使用。

苗栗縣人口沒有成長,卻大搞區段徵收與重劃,台中市從前市長張子源就開始大力拼重劃,台中11、12期及其他重劃區都還沒開發完,現在也在大搞區段徵收,實在令全國民眾看得霧煞煞!到底台灣的政府怎麼了?真的是『窮得只剩土地』了嗎?

【住展房屋網/台北報導】http://house.hinet.net/realestate/comment/2013-09-26/14715664.html

烏日前竹村徵地 民拉布條陳情-民視新聞

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