都市更新快速通過 審議時間快一半

台北市通過都市更新多元改善方案,在既有都市更新機制上,增加「都市更新快速通關」及「老屋重建」2個新方案。市長郝龍斌指出,希望透過這2項簡化流程以及獎勵方式,提供土地所有權人更多的都更選擇,提高都更意願。

台北市有許多4、5層樓的老舊公寓沒有電梯、停車場,周邊巷弄陰暗狹小,對許多高齡長者來說相當不便,郝龍斌表示,因此在3年前,市府開始推動4、5層老舊公寓更新,如今已經有具體成果,但是還有很多個案,因為產權複雜、整合困難,行政程序又耗時,需要改善。

都市更新

增加「都市更新快速通關」及「老屋重建」2個新方案。(資料來源公視新聞)

都市更新多元改善方案

小基地並不能適用老舊公寓更新專案,但小基地仍然占台北市建築型態很高的比重,郝龍斌表示,針對上述問題,市府此次提出「台北市都市更新多元改善方案」,針對產權單純、整合百分百的建築基地,新增「都更快速通關」以及「老屋重建」二種方案,讓市民有更多元的選擇空間。

對於已經取得百分之百同意的都更案,市府將設置單一窗口,以專案審查並提供行政流程協助,縮短審議時間到6個月以內,相較一般都更案,節省大概一半的時間。

快速完成都市設計審議

另外,針對小基地老屋重建的個案,郝龍斌表示,只要土地所有權人百分之百同意,就可獲得上限20%的獎勵,不需經過都市更新程序,而且只要3個月時間,就可以完成都市設計審議,直接申請建照動工。

資料來源 NOWnews記者曾少甫/台北報導 http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2013-09-24/14712532.html

影片來源:公視晚間新聞-北市老屋都更有新方案 簡化程序

延伸閱讀:

建商大撈容積率 開放空間權益受損

住宅補貼方案補助 申請最後期限!

政府愛台建設 新古屋便宜選擇

前身受災戶 都更成功變豪宅

推廣防災型都更 房屋政策勢在必行

曾經921危樓 如今搖身一變最貴都更豪宅

都更新政策 成功或者空談

都更三條例違憲 衝擊北市400案 內政部:有爭議緩辦

蓋再多合宜住宅 仍無法解決居住問題