12 9 月 炒房逃漏奢侈稅 人頭戶建檔嚴查
特種貨物及勞務稅（奢侈稅）二年閉鎖期若確定延長，國稅局認為，為避免人頭戶買賣更形猖獗，應預先建立「疑似人頭戶檔案」，將短期頻繁買賣、所得與購屋能力不相稱者的售屋者，納為密切查稅對象。
利用人頭避稅愈來愈猖獗
財政部正在研擬奢侈稅的相關修法草案，負責執行奢侈稅查核重任的國稅機關認為，延長奢侈稅的閉鎖年限，確實有助於抑制炒房牟利的行為。但閉鎖期愈長，利用人頭避稅的情形可能會愈猖獗。
名下沒房產人頭買賣房屋
依據國稅局實際查核經驗，部分幕後炒房者，利用名下沒有任何房產的人頭戶買賣不動產，藉由其免稅身分重複買賣，達到避稅目的。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8151012.shtml#ixzz2edZQeMKo
自用宅買賣次數擬設限制
嚴防人頭炒房，國稅局祭出「以屋追人」查稅攻勢。同一棟房屋一年內被買賣超過二次以上，國稅局將鎖定買賣雙方查稅，杜絕人頭藉由交叉買賣升高查稅難度來規避奢侈稅的逃漏行為。
限制自用住宅的買賣次數
財政部今天將舉行奢侈稅施行成效檢討座談會，國稅局已提出修法建議，包括應限制自用住宅的買賣次數，以防堵炒房者利用人頭，短期頻繁買賣自用住宅的避稅行為。
國稅局為提高奢侈稅成效
五區國稅局為提高奢侈稅成效，已針對「精華地區申報銷售價格偏低」、「疑似利用人頭銷售」及「假贈與真買賣」等奢侈稅避稅行為選案查核。其中，人頭炒房的漏稅行為嚴重，國稅局發現，人頭買賣不動產已經擴大為交叉買賣，查核難度上升，建議財政部應修法限制自用住宅短期買賣的次數。
避免人頭戶買賣更形猖獗，應預先建立「疑似人頭戶檔案」 圖片來源(好房網)
人頭會先進行「假買賣」
奢侈稅對於家庭核心成員僅有一戶房地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，二年內出售自住房地，均予排除課稅。但這項規定已變成炒房者利用人頭避稅的護身符，國稅局指出，許多人頭名下都只有一屋，外觀完全符合免稅條件，一年內買賣二到三戶者大有其人，卻完全免稅。
近來更發現，這些人頭彼此之間會先進行「假買賣」，交叉轉手後再出售給實際買家。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8105409.shtml#ixzz2eda43DyD
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