奢侈稅延長?投資客賺更暴利!

對多家「房」況瞭若指掌,他是投資客黃家進,網路代號「帥過頭」常常邀網友,一起看房子。就在新莊迴龍附近,不到一百公尺的巷子,就有五家是黃家進的房子,由於買房速度太快要不是有助理帶,可能他本人都會忘記。

投資客不怕奢侈稅

一天買兩間一年就有七百間,不是都說奢侈稅上路,難道投資客不怕被「課」?投資客黃家進:「都出租放四年,所以我永遠不做短線,做短線不要跟我合作我不要,所以奢侈稅你要訂幾年兩年喔,沒關係啦!你訂四年沒關係,我都出租四年。」

奢侈稅後迅速買進

奢侈稅延長

奢侈稅後不少投資客迅速買進

奢侈稅後不少投資客迅速買進,就在跟政府耗時間,黃家進不諱言先租後賣,延緩簽約的手段,讓他賺得比以前還多,這看起來便宜了放長線的人,不過你以為短線投資客,就兩手一攤沒轍嗎?

短線投資客藏裡頭

點進各大房仲網站,以新北市淡水區為例,不到兩年屋齡的新房,591房屋交易網就有將近7百間的選擇,永慶房仲網也有480間的選擇,短線投資客就藏在裡頭,他們不是不怕奢侈稅,而是偷偷摸摸將奢侈稅,轉嫁給買家。

假實價登錄炒房價

假實價登錄加上左手賣右手買,目的就在炒高房價,管它奢侈稅要扣10趴還是15趴,投資客絕對炒到有賺頭。房市觀察家SWAY認為,奢侈稅上路雖然有讓房價「暫時」被拖住,讓一年漲20趴的驚人數字下降成5趴,但上有政策下有對策,想要避免被投資客海削,自住型買家不但要睜大眼睛,還得堅守出價防線。

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