房地產不公平課稅 奢侈稅只修不廢

新北市長朱立倫昨天批評「台灣稅制不公,全民皆知;如何公平課稅,是執政團隊的責任。」他說,民眾薪資16年來不漲,每塊錢所得都須繳稅;但房市翻倍漲,課稅卻無法反映實質增值現況,應採市價課稅。

房地產公平課稅,執政團隊的責任

朱立倫昨天在市政會議聽取財政局專案報告去年各項財產稅清查,他表示,沒有稅捐,政府就沒辦法建設、辦社福,但執政過程應作到稅捐公平。

他說,台灣稅制不公,常被學者專家批評;雖平均稅率幾乎全世界最低,但不斷加碼社福及各種支出,造成財政幾乎破產,朝野卻無人敢提出完整稅改作法。

他說,平均稅率低,但薪資階級絕不認為稅率低,因為賺的每塊錢都要繳稅,而且民眾薪資所得16年沒有增加,購買房地產成本卻上漲數倍,「經濟成長的果實究竟被誰拿走?而這個果實卻來自全民付出代價。」

政府徵收改市價,符合公平正義

公平課稅

房地產公平課稅,執政團隊的責任

朱立倫說,他贊成政府徵收土地改採市價,以符公平正義;房地產交易也應市價課稅,就算被罵到臭頭也要有勇氣及決心面對。市府調整公告現值、地段率,就是從執行面力求公平正義。

他說,例如蓋一條捷運花1千億元,沿線房地產大幅增值,政府卻連一毛錢「公共工程受益費」都不能課,並不合理。

財政局長呂衛青說,公共工程受益費因「公共工程受益費徵收條例」10多年前被修成無下限,意即免課,縣市政府欲開徵須送議會同意,迄今無任何縣市開徵,新北目前也沒打算開徵。

【聯合報/記者黃福其/板橋報導】http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=293783#ixzz2ZMQ1UeQR

奢侈稅延長課稅年限 房仲有異見

房仲業者昨(16)日表示,奢侈稅若延長課稅年限,未必能抑制房價上漲,反而將造成房市交易萎縮,甚至窒息,若無其他配套措施,保障自用客戶權益,任意延長,恐怕會傷及無辜。

淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,他贊成奢侈稅延長課稅年限,最好課資本利得稅,才能有助健全房市體質。

住商不動產副總經理劉明哲則指出,以目前市場狀況來看,奢侈稅延長課稅年限,勢必會造成房市交易先爆量後萎縮,房市反而陷入窒息。

劉明哲說,奢侈稅上路以來,房市量縮價爆漲,並未滿足價跌的期待,反而讓資金流入低基期區,造成低價區房價飆漲,形成更大的不正義,根本解決之道在於讓房市回歸正軌,引導過多資金進入其他投資管道,才是長久之計。

【經濟日報╱記者郭及天、陳美玲/台北報導】http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=293784#ixzz2ZMRROYJI

影片來源

TVBS 創富新聞-奢侈稅改革只修不廢 擬向買方課稅 Youtube

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