不甘遭法拍 堵排水孔水淹樓下 屋主起訴

桃園縣男子吳俊達繼承桃園市區一處2、3樓公寓,但吳父生前欠債,2戶公寓都被法拍,99年6月間完成法拍後,吳涉嫌在3樓打開浴室水龍頭,造成積水漫流到2樓,一樓住戶的天花板也遭殃,昨被桃園地檢署依毀損罪嫌起訴。

屋遭法拍賭爛 「水攻」樓下  堵排水孔 3樓淹到1樓

起訴書指出,吳父生前積欠新光人壽保險公司債務,被聲請法拍名下桃園市三民路上2、3樓公寓,吳父往生後,吳俊達繼承房屋並承受強制執行程序。

民國99年4月間,李姓民眾透過法拍取得2戶公寓產權,吳俊達知情後,心生不滿,同年6月某日,涉嫌打開3樓浴室水龍頭,讓水漫流地板,更以毛巾堵塞排水孔,積水因此溢過門檻流至2樓,2樓木質地板也淹水滲漏,造成一樓余姓屋主家天花板受損。

毀損天花板 男被起訴

檢方估計,以25坪房子要放滿水,還能溢過門檻,並順著樓梯間往下流,至少要有10公分高度,算起來吳俊達當天放的水量可能多達8噸。

屋遭法拍

屋遭法拍不甘堵排水孔「水攻」樓下

余家人認為,吳俊達即使因房屋遭法拍不高興,也不該以鄰為壑,對他提出告訴。吳否認犯行,稱說余家天花板漏水嚴重,不可能是短時間造成,他不知道樓上的公寓曾淹水。

檢方說,案發時吳某仍住3樓,不可能不知道屋內淹水,由於他以毛巾堵住排水孔,有毀損故意,因此將他起訴。自由時報〔記者周敏鴻/桃園報導〕

屋遭法拍不甘! 堵排水孔「水攻」樓下

 

延伸閱讀

買法拍屋五大訣竅及四點注意

買法拍屋注意 丟棄閒置佛像 屋主判賠

空屋漏水屋主判賠 漏水糾紛責任區分

買法拍屋注意產權 申報契稅如何節稅!

買法拍屋準備及注意事項

租屋避凶宅 1問2搜3定約 簽約加註賠償辦法

避免租到法拍屋 簽約看稅單謄本

祖產法拍 槍傷買主全家 前屋主重判16年

「法拍屋」買賣前應該注意的5件事