擅改獎勵車位 住戶挨罰、建商竟沒事

民眾購屋,公設絕對是考量重點之一,沒想到有議員發現,不少建商利用申請到的獎勵車位空間,擅自變更設計,把停車位違規變成大廳、交誼廳等等,提升大樓附加價值,不過市府清查後,函文對象卻針對管委會,要求立即改正,否則就會開罰,遭住戶痛批不合理。

強調當初也是在不知情狀況下購買,市府只對住戶開刀,反而放任真正賺到錢的建商不管,實在不公平。

氣派外牆,加上嚴密的保全系統,裡頭還有豪華大廳,全是新建大樓最吸引消費者的地方,沒想到這些公共設施,被發現有不少都是建商違規變更設計,打造出來的。

陳情人:「申請了譬如說100個機車位,可是事實上新大樓裡面,機車位不需要100個,所以就實務上,它保留了譬如20個機車位,其他80個機車位,都移做了公共交誼廳。」

空間遭變更,竟然完全不知情,消費者氣炸了,但截至102年4月,市府調查114棟新建大樓,就有36棟有一樣狀況,但裁罰對象幾乎全是大樓管委會,更讓消費者難以接受。

陳情人:「你買的時候,你評估它整體的環境,結果現在你收到的,我們建管處的函來了,這些環境你通通要幫我們恢復原狀,這個大樓一定貶損。」

陸續接到裁罰通知,民眾質疑市府只拿住戶開刀,但實際賺到錢的建商卻沒事,虧的都是住戶,實在不公平。

北市建管處使用科科長洪德豪:「管理會澄清說,整個事實的經過,是起造人所為的話,我們會優先裁罰建設公司,會依照建築法罰6至30萬。」

主管單位強調,只要提出證明,建商同樣得挨罰,只是依法管理權在管委會上,後續回復作業沒完成,依舊會找上管委會,對於建商只賠了不到1坪的金額就減輕責任,對住戶來說,完全不符居住正義,心裡當然不是滋味。TVBS 2013-04-23

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