A7合宜住宅開賣 門檻低 預估中籤率1成3

機場捷運A7站(體育大學站)合宜住宅,十五日起至六月廿三日止,在龜山鄉聯合銷售中心受理預售登記,為期七十天,七月五日由資策會公開抽籤,符合資格登記者有三萬五千餘人,估計中籤率約十三%。中心專線:397-0777。

登記日至6月23日止 7月5日公開抽籤  3萬5千餘人符合資格

合宜住宅預計卅七棟建物,扣除公共設施與一樓店面,有四千兩百卅八戶要銷售,總銷售金額三百零六億元,每戶坪數卅坪至五十坪,房型為兩房至四房,售價四百五十萬到八百萬元間,即每坪十三萬八千元到十六萬兩千元。

A7站合宜住宅建案的四塊基地位在龜山鄉文化一路、華亞三路周邊,附近有體育大學、長庚大學,但目前除了捷運站工地外,開發不多,甚至有許多還是荒蕪空地。

捷運A7站合宜住宅

機場捷運A7站合宜住宅將於週一起在位於龜山鄉華亞三路上的聯銷中心受理登記。

此次,合宜住宅是由遠雄等建商與負責行銷的海悅廣告公司合作。海悅總經理王俊傑說,兩房有六百零五戶、二加一房有五百四十戶、三房一千一百六十三戶、四房一千九百卅戶,詢問度最高的是三房格局。

符合第一類承購資格的對象,包括家庭所得一百五十八萬元以內,或滿四十歲單身者。全國各縣市審核通過的有三萬五千兩百八十五人,一月之前已完成通知,預估中籤率約十三%。若登記不如預期熱烈,中籤率也可能提高。

7月22日選屋簽約

十五日上午十時起開始登記到六月廿三日共七十天,七月五日由資策會公開抽籤,七月廿二日辦理選屋簽約。

王俊傑說,聯銷中心設在華亞三路、科技二路口,有一百五十名銷售人員迎接每天可能超過七百組的登記人潮。

他提醒,合宜住宅承購人應自備承購總價兩成自備款、貸款額度八成,每戶簽約金卅萬元,每個車位簽約金五萬元,應於選屋簽約當日用現金或即期支票繳交。
自由時報〔記者周敏鴻/桃園報導〕

門檻更低! A7合宜住宅開賣每坪15萬

3月中才動工的桃園A7合宜住宅,15日開放登記,建商預估,符合承購資格的3萬5千多人,都可能來搶這4238戶,中籤率不到2成,因為比起浮洲合宜住宅,這回門檻更低,A7合宜住宅每坪售價只要15萬,低了快2成,自備款30萬、貸款額度8成,相對優惠。

銷售人員:「我們可以看到這間,就是我們2+1房,大約34.5坪的坪數。」

方正格局,2房1廳,政府推出的桃園A7合宜住宅,每坪均價才15萬,像這樣含公設34.5坪的房子,不僅小家庭負擔起,換成大房型,價格依舊誘人。

TVBS記者高嘉甫:「以A7合宜住宅,均價15萬的標準來看,像這樣大的4房格局的房子,不用750萬就能入手。」

由遠雄、皇翔、名軒和麗寶4家建商聯合開發的A7合宜住宅,將提供4238戶,而且不只價格比浮洲合宜住宅再壓低近2成,自備款、貸款成數也都更優惠,就是希望浮洲高達37%的棄標經驗,別再上演。

民眾:「現在房子都滿貴的吧,如果一坪賣15萬的話,我覺得還好。」

民眾:「這(林口)附近大概漲到30萬了。」記者:「很心動。」民眾:「對對對,會心動。」

真的好心動,加上房型、坪數齊全,總價落在450萬到800萬之間,跟周邊房價相比幾乎砍半,又靠近捷運,對民眾來說,這價格當然超親民。

銷售人員王鼎中:「A8整個生活圈的房價來說的話,大概A7的房價,目前合宜住宅大概低於10萬左右。」

業者說,開賣消息傳出第一天詢問電話就超過1000通,但目前符合第一類承購資格的有3萬5千多人,等於中籤率不到2成,另外A7站還有前不著村、後不著店,生活機能相對不佳,壓低門檻是不是就能滿足消費者期望,恐怕還有待考驗。TVBS 新聞

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