安康公營住宅 首期後年完工 便宜租北市青年

全台規模最大、容積率最高且「從無到有、量身訂做」的安康公營住宅計畫昨天開跑!北市府與得標業者完成第一期D基地統包工程簽約,未來將提供兩百五十六戶公營出租住宅,二○一五年六月完工。

安康公營住宅 便宜租北市青年

得標業者潤泰集團總裁尹衍樑說,保證會如期、如質完工,且會在郝市長任內竣工。

市長郝龍斌表示,安康公營住宅D基地未來可提供兩百五十六戶住宅,減輕青年人在台北居住的壓力。依民眾的需求,以小坪數為主,一房型有一百廿八戶、兩房型一百零四戶,三房型廿四戶。

安康公營住宅

台北市面積規模最大的公營住宅計畫「安康公營住宅」

未來設籍北市、廿歲以上未滿四十六歲的青年族群可申請使用。租金約是一般市價的七成,最多可一次居住五年。

郝龍斌指出,安康公營住宅有別於先前以中繼住宅或分回建物轉型的模式,是第一批「從無到有、全新規劃」的大社區公營出租住宅。

市府都市發展局表示,近年來安康平宅建物老舊,且因居民皆是低收入戶,外界易貼上「貧民區」標籤,產生治安問題。

市府決定將容積率提高為原有的兩倍,將原公寓改建成大樓,七成提供一般青年市民租賃,三成供原住戶搬回。兩種族群「混居」既可打破該區的刻板印象,又可達到公營住宅的目的。

發展局總工程司高文婷表示,安康公營住宅改建後共可提供三千三百卅六戶的公營住宅,分為三期興建。

第一期第一案D基地八月完成細部設計後動工,明年十一月會打造一間實品屋,開放供市民參觀。

潤泰集團表示,安康公營住宅將採取通用設計,智慧綠建築為理念,由於建物位於斜坡上,基地最高處與最低處相差六公尺,會打造斜坡階梯式的地景花園。另外,外牆為跳色裝飾預鑄外牆,以減少施工時間,並有三道防水工法。【聯合報/記者高詩琴/台北報導】

北市安康公營住宅 首期後年完工

台北市面積規模最大的公營住宅計畫「安康公營住宅」,第一期工程由潤泰集團旗下潤弘精密得標,台北市長郝龍斌昨天與潤泰集團總裁尹衍樑簽約,預計民國一○四年六月完工,規畫出租戶數為二百五十六戶。

北市推動公營出租住宅,已推出大龍峒、行天宮、敦煌等公營住宅約一百四十三戶;規模最大的安康公營住宅旗艦計畫,共分三期規畫,將提供三千三百零三戶公營住宅,其中七成由年輕族群進住,三成提供給原住戶,採取混居模式。

第一期D基地位於文山區木柵路二段臨木柵公園,面積約三千六百平方公尺,初步規畫出租住宅戶數為二百五十六戶,以小坪數為主,包括一房型一百二十八戶、二房型一百零四戶和三房型二十四戶;預計八月完成細部設計和請照作業,開始動工,明年十一月開放參觀。第二期計畫將在今年下半年開始辦理招標前準備工作,預計可提供六百二十四戶出租住宅。

北市都發局總工程司高文婷說,安康公營住宅興建完成後,其租金訂定將分為兩個部分,一部分由台北市社會局依現有社會政策提供弱勢族群租住;另一部分由都發局以市場調查方式,約以興建完成前後時的當地市價七折以下金額收費。

她說,公營住宅提供服務對象為二十歲以上、未滿四十六歲的青年族群,百分之五十分位點以下的中低收入戶都可提出申請租住使用。

另外,中央社會住宅松山寶清段、萬華青年段兩基地,將規畫興建出租住宅七百六十九戶,目前正進行規畫設計作業中。人間福報

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