松山、大直兩土地 地上權開放招標

為提高業者參與都更興趣,營建署今將公告北市松山區、中山區兩處精華地段都更案,底價分別為二十一億元及七億元,設定地上權五十年。營建署表示,兩塊基地百分之百都是國有地,不需整合即可開發,預期將吸引不少建商。

北市松山、大直2國有地 地上權開放招標

兩處都更案預計三月二十五日截止申請,建商有四十六天時間可以評估。其中,松山區都更案位於北市民權東路三段、敦化北路口附近,近松山機場,基地面積約一三二八.五八坪,地上建物已清空,土地使用分區屬於住三之二及住三,預期將朝商業用途規劃,包括旅館、商辦、商場等,可興建的樓地板面積約一.一一萬坪。

至於中山區都更案,鄰近捷運大直站,基地面積約六○三.四八坪,使用分區為住三,預期朝向住宅、青年宿舍規劃,可興建的樓地板面積約三九○二坪。

營建署都市更新網

大直松山機場附近兩土地,公開招標地上權,營建署都市更新網頁。

商仲業者表示,北市敦化段目前周邊土地行情約每坪四七○萬元,北安段則約每坪二五○萬元,對照上述兩個都更案的權利金底價,僅約是周邊土地行情的三至四折。

全球資產專案經理王維宏指出,上述兩塊基地均具備面積夠大、交通便利的特性,預期建商會有興趣。

日勝生副總周惠玉則表示,松山區都更案地點精華,再加上基地面積逾千坪,又近松山機場,開發商機比中山區高。營建署城鄉發展分署副署長王東永也表示,兩處基地以松山都更案的位置較佳,近松山機場,開發的商業價值較高。自由時報記者徐義平/台北報導

國防部松山機場兩土地 明起地上權招標

國防部政治作戰局在大直和松山機場附近的兩筆土地,明天起公開招標地上權,招標時間到三月二十五號為止。

受託招標的內政部營建署表示,兩塊招標基地一個位在「台北市松山區敦化段四小段」,共有四筆土地,另外一塊為在「臺北市中山區北安段三小段」的四筆土地,都靠近松山機場。

招標文件請見營建署都市更新網頁和營建署城鄉分屬網頁,有意投標者必須向營建署城鄉分屬購買招商文件。中廣新聞網

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