08 2 月 Sway：網購改變消費行為 誰還需要高價店面？
投資客瘋狂炒作店面，不怕調高租金嚇跑房客，寧空著也要高掛，滿滿逛街人潮，提袋率只要不打對折就是不高。現在又有人寄望增加的大陸遊客，可以讓店面市場起死回生，但這些都是枉然，除了來更多十個人合吃一碗蚵仔煎、錢只有越賺越少外，打敗店面生態的，應該就是你家的-電視。
網路電視成主流 意味購物行為轉變
最近我換了台46吋的大電視，但別人聽到後，只有嘲笑說「60吋以上才叫大吧，46吋只是標準」，拜託，我家客廳也不大，放個60吋只有嚇死人的壓迫，46吋剛剛好，買價還比三年前的32吋便宜，目前先享受到的好處，是我可以舒服的躺在沙發上，用電視的網路功能直接快轉看完「後宮甄嬛傳」，不用等重播，也不用呆坐在書房，盯著那小小的13吋筆電。
3C產品的日新月異影響消費習慣，間接讓店面競爭力下滑。
這只是最輕度的使用者，現在的電視，裸視3D主流不說，已經是觸控螢幕配合內建網路，如果家家戶戶都是觸控網路電視，家庭主婦根本就不用出門了，你想想，打開電視就有如真的購物環境，今天青菜有多綠、水果有多青，總會有業者來個虛擬實境購物，主婦們撥一撥電視，就可以直接下單。
你沒有發覺，老字號的東森購物台都不作直播購物？是的，網路購物已經成為主流，購物大宗的婆婆媽媽，沒時間排隊都不要緊，上網宅配就可以輕鬆買到家。
網路電視，就是給不會上網的人，另一種方便購物的方法，我媽媽也不會用電腦，所以不知道團購是何物，她更沒有上班，自然沒有同事問她要不要買巧克力捲、海苔等團購大宗，如果她知道，對著電視螢幕撥一撥、滑一滑，就有源源不斷的水餃、進口水果，我們這些兒子跟別人團購來的好物，以後也不用獻寶啦。
實體商城難生存 店面高租有何用
要知道現在上班族的強大網路購物行為，當進口保養品網路買只要六折，還不用擠周年慶、只為了那永遠不用的怪贈品、假低價，誰需要出門？我有一個女性朋友，她自稱有半年的時間沒去血拼，但她家總有最划算的新鮮貨，你就知道為何百貨公司老在叫不景氣、政府不該油電雙漲等，因為，大家都在上班時間上網買東西呀！
網路電視也可以看電影、線上租片子，而且因為免庫存、免還片，業者賣的更便宜，如此一來，誰還要出門看電影、上出租店租片子？你家有大電視，就通通都有了，只是比別人稍晚一步看到而已。
話說回來，大家都在家、在公司搞定一切，那滿街的店面，是要開給誰逛呢？去衣服店只是試穿，回家上網買；去化妝品店只是試用，回家上網買更便宜；餅乾蛋塔飲料通通只是試喝試吃，上網團購最便宜，連蛋糕捲也不用排隊了嘛，上網買還可以送到家，不用提的要死。甚至，超市都有宅配青菜魚肉類了，所以超市也有人想整個賣掉，松青不就是個例子？
你要投資個不賺錢的店面，要做啥？買個店面花那麼多錢，要怎麼賺回來？別怪我烏鴉嘴，你要去怪鴻海，生產出超便宜、破盤價的超大電視。話說回來，買台電視不也是上網比較、打個電話或刷個卡，就送到家了？Yahoo!奇摩房地產編輯部
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