容積獎勵總量 將設上限 房仲:恐造房市賣壓

內政部營建署官員今天表示,現行獎勵容積沒有總量控管,研擬將獎勵容積訂定總量上限,一般區域為20%,並設落日條款。官員表示,各式獎勵容積,包括綠化景觀、時程獎勵、街廓獎勵、停車獎勵、開放空間獎勵等,雖各訂有獎勵容積上限,但沒有總量控管,因此,將研議獎勵容積總量上限,並訂定落日條款。

容積獎勵總量 上限擬設20%

官員指出,目前學者與地方政府對於獎勵容積總量上限沒有意見,但開發業者有意見,會持續協商,不過,將會訂定落日條款。

獎勵容積總量上限

內政部營建署表示,研擬將獎勵容積訂定總量上限,一般區域為20%

營建署副署長許文龍表示,獎勵容積總量上限,須修訂都市計畫法的施行細則,呈報行政院核定,核定後實施,並訂定落日條款,即有緩衝期,落日可能在今年底或到明年底,應不至於到後年。

此外,營建署表示,林口機場捷運A7站合宜住宅已取得建照,預計3月上旬動土,3月中旬銷售,2014年底興建完成,2015年陸續完工交屋。中央社記者林惠君台北

容積限制 恐造房市賣壓

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,內政部營建署研擬獎勵容積總量管制,及終止建商向民眾買公共設施保留地移轉容積,擔心建商將有搶建照、搶建風潮。

內政部營建署今天表示,現行各式獎勵容積沒有總量控管,研擬將獎勵容積訂定總量上限,並設落日條款。

徐佳馨表示,還要視內政部如何訂定內容,但是如果要訂定獎勵容積總量上限,並且現行規定將要落日的話,恐怕在落日之前,會引起建商搶照、搶建,部分區域恐怕會有賣壓。 中央社記者吳靜君

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