實價登錄揭露備註欄 揭露率可望增至8成

最新不動產交易實價登錄資訊16日開放查詢,內政部今天表示,為了提高揭露率,將首度增加揭露備註欄。內政部今天發布新聞稿表示,內政部「不動產實價交易查詢網」將在明天上午8時起,開放去年11月份成交案件資訊供查詢。

根據地政司數據,11月1日至11月30日間申請登記、並在12月完成申報的案件共3萬1500多件,包括買賣案件2萬9600多件、租賃1700多件及預售屋189件。

地政司統計,查詢網累計8月至11月可供查詢的成交案件資料,已有10萬7000多件。

內政部表示,為了提高揭露率,12月起在登錄系統端提供常見備註欄態樣,例如親友員工或其他特殊關係間交易、含增建或未登記建物等,供申報人勾選,備註欄相關資訊明天起可對外提供查詢。

成交案件揭露率部分,內政部指出,8、9、10月揭露率依序為7成、7成4、7成5,11月份已提升至7成9,將陸續再增加揭露至8成。中央社記者蔡和穎

不動產實價交易查詢網

內政部「不動產實價交易查詢網」為了提高揭露率,將首度增加揭露備註欄。

實價登錄 將突破10萬件

不動產交易實價登錄最新資料將於明(16)日公布,這次將公布去年11月的成交資料,若加上之前已公布的交易筆數,可供民眾查詢的交易總量將突破10萬件,這次還將首度增加親友買賣等備註欄案件。內政部地政司官員表示,交易資料揭露率可望提升至8成。

內政部固定每月16日公布最新不動產交易資訊,供民眾上網免費查詢,目前已陸續公布去年8、9、10月份資料,16日上午8時,將公布的去年11月份不動產交易資料,約2.9萬多筆,加上之前已公布的交易筆數,可供查詢的成交資料超過10萬件。

內政部官員表示,過去公布不動產交易資訊,因親友間交易的價格與市價有很大的落差,難以提供民眾買賣不動產時的交易參考,故都未予揭露,不過,有不少民眾反應希望仍可一併公布。

內政部在申報不動產資料文件上,提供常見備註欄選項讓申報人勾選,欄中包括親友買賣、急買急賣等交易選項,經縣市政府地政單位初步核對後,由地政司進行彙整。

去年11月不動產交易案件,將首度公布常見備註欄選項資料,民眾在查詢某區域實價登錄情形時,可一併查到附帶備註的案件。相關官員說,五都因交易量較大,特別是雙北市,目前都在加快核對腳步,揭露率可望將從7成5,提高到8成左右。

根據內政部地政司統計,實價登錄制度去年8月1日上路以來,累計至今年1月10日為止,實價登錄案件將近18萬筆;其中買賣案件有16.8萬多筆、租賃案件1萬多筆,預售屋有700多筆。【經濟日報/記者楊文琪/台北報導】

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