粉味不敵地價 酒店特種行業遷離七期

 台中市七期重劃區原本酒店等特種行業林立,但因這幾年地價不斷創新高,土地幾乎都轉到建商手中,這些特種行業的土地租約也相繼到期,從去年中到年底起碼有三家大型酒店陸續吹熄燈號另闢戰場。

大型酒店另闢戰場 夜晚車水馬龍盛況不再

以往七期要道市政路入夜後車水馬龍的盛況已不復見可見端倪,面對酒店等特種行業逐漸淡出此區塊,有業者以「粉味不敵地價」形容,相當貼切。

市府在七十七年完成七期重劃區規劃,八十三年首度有「松竹皇宮」大型酒店進駐,接下來包括金錢豹、海派、假日及金紫爵等豪華酒店陸續斥重資打造開店,連同一些大型舞廳及理容KTV,幾乎盤踞七期重劃區內的市政路、惠中路及河南路等重要路段。

海派酒店

海派系列豪華酒店曾是酒客的朝聖點。

當時每逢入夜後,本地識途老馬或外地慕名前來「朝聖」的酒客絡繹不絕,尤其是市政路上更是車水馬龍,一直到深夜還有高級雙B轎車穿梭忙著續攤,或是疾駛到此區塊的高級汽旅休息,充滿一片榮景。

土地轉到建商手中

只是當年這些特種行業旁的荒地,隨著高級住宅及大型百貨公司陸續進駐,加上縣市合併升格、新市政中心等利多帶動下,七期土地今非昔比,寸土寸金,有業者即使想買也沒雄厚本錢,土地幾乎都轉到建商手中。

也因這幾年的土地租約相繼到期,三年前「松竹皇宮」被迫異地求生,轉戰他區與同業結合,原址改建為大遠百百貨公司;接下來金錢豹市政店也因組織調整,合併到中港路金錢豹金山店三樓繼續營業,現址土地則是被建商買下開發。

去年五月及十月,分稱「海五」及「海六」的海派酒店兩家店也相繼搬遷到位在十二期重劃區內的旗艦店合併,去年十二月底則有家大型「金悅富」理容KTV同因土地租約到期遷移。

面對酒店等特種行業逐漸淡出此區塊,有業者以「粉味不敵地價」形容並說,未來七期內燈紅酒綠的招牌,將成為絕響。〔自由時報記者許國楨/台中報導〕

燈紅酒綠 見證台中都市發展

酒店等特種行業逐漸淡出七期重劃區,事實上,台中市的特種行業從最早在車站、政商中心的中區轉移到北區,再拜土地重劃之賜遷移到五期、十一期甚至七期重劃區,近年來則是有移轉到十二期重劃區的態勢,都見證了台中市每個階段的都市發展現況。
運輸之賜中區發展最早

台中市特種行業向來蓬勃發展,發展最早也最繁榮的地區首推中區,拜車站等各種大眾運輸系統及金融、行政機關所賜,舉凡泰國浴、米酒浴、三溫暖、色情理髮廳、咖啡廳、地下酒家等,如雨後春筍般興起,燈光昏暗的店招配合門口的拉客三七仔,是民國六、七十年代此地的特色。

北區中、小型酒店為主

但隨後因中區巷道狹窄、人口密集及受限於建築法規等影響,特種行業也逐漸從中區外移至現在的北區,也就是大雅路、漢口路一帶,這個區塊以中、小型酒店為主,包括警方曾雷厲風行展開取締掃蕩行動的「小蜜蜂」拉客灌單酒店,即以該區塊最多,而所謂的護膚美容店、三溫暖也同時存在。

七期高消費指標場所

另一方面,業者看準許多外來人口進入中市的消費潛力,逐漸將觸角伸入五期、七期甚至十一期重劃區,在這幾個區域的特種行業,以大型酒店、舞廳或是高檔汽車旅館為主。而這些特種行業每家佔地起碼上千坪,加上停車方便,很快成為尋芳客另種象徵財力、社會地位的高消費指標場所。

近兩年來七期重劃區因土地越來越昂貴,成為高級住宅區的代名詞,許多特種行業也逐漸淡出該區塊,轉移到十二期重劃區,或繼續在十一期重劃區營業,但入夜後,閃爍的店招仍將這些區塊點綴得彷彿不夜城,也見證台中市的都市發展現況。〔記者許國楨/台中報導〕

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