公教人員優惠房貸 應全面檢討或刪減

從去年某報揭露勞委會官員說溜嘴之「勞保可能破產」開始,一系列有關國內社會各階層的年金保險等福利制度,一直被外界用放大鏡檢視;而去年底吵得最兇的,當然就是軍公教年終慰問金一事。

當然,現在我們已無從得知,此事真的是在檢討公平正義?還是有心人士欲刻意挑起階級對立,甚至鬥爭?不過就情理法來看,包含年終慰問金在內的福利制度,確實有全盤檢討之必要。

然而住展企研室須提出其中一項『漏網之魚』,那就是針對公教階層之政策優惠房貸,應當也要一併檢討,甚至應考慮減碼或停辦之。

其實有關政策優惠房貸,這幾年也曾被提出討論,是否有存在之必要或合理性。先不論近年房價飆高一事,其實,還有餘力備妥自備或頭期款買房的階層,是否該是優先補助的族群,這點就值得商榷。

畢竟有些人根本連租房子的錢都拿不出來,或因為某些狀況,根本就買或租不到屋;因此,社宅推動聯盟或部分學者就曾建議,取政策優惠房貸之部分經費,為興辦只租不賣公營住之用。

公教優惠房貸

住展企研室提出,公教優惠房貸不符比例原則,應該檢討政策!

由此言之,光是內政部及財政部各自推出的青年購屋貸款方案。恐怕就有檢討之必要(不過財政部稍早已宣布續辦兩年),遑論不符比例或公義原則的公教優惠房貸。

稍早國壽以1.75%超低利率搶得未來兩年公教優惠房貸承辦權,其實就已說明,公教階層早就不是過去那種苦哈哈、薪資低,需要受補助才能購房的族群,而是房貸承作機構眼中的優質大肥羊;因為他們不但薪資收入穩定,相較之下,近年甚至已比一般上班族高。

當然,由行庫主管所爆料,該優惠房貸可能透過人頭,成為炒房漏洞的狀況。不論此漏洞是否屬實,無可否認地,以現階段主客觀條件論,公教階層的確不再是需要『優惠』、『被補助』的對象。

是故,當大家還在熱烈討論軍公教年終慰問金是否合宜,是否該法制化等問題時,住展企研室必須嚴正提出,公教優惠房貸才是更不符比例原則,應該檢討甚至減碼刪除的政策!
新聞提供:住展房屋網 www.myhousing.com.tw

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