09 1 月 公教人員優惠房貸 應全面檢討或刪減
從去年某報揭露勞委會官員說溜嘴之「勞保可能破產」開始，一系列有關國內社會各階層的年金保險等福利制度，一直被外界用放大鏡檢視；而去年底吵得最兇的，當然就是軍公教年終慰問金一事。
當然，現在我們已無從得知，此事真的是在檢討公平正義？還是有心人士欲刻意挑起階級對立，甚至鬥爭？不過就情理法來看，包含年終慰問金在內的福利制度，確實有全盤檢討之必要。
然而住展企研室須提出其中一項『漏網之魚』，那就是針對公教階層之政策優惠房貸，應當也要一併檢討，甚至應考慮減碼或停辦之。
其實有關政策優惠房貸，這幾年也曾被提出討論，是否有存在之必要或合理性。先不論近年房價飆高一事，其實，還有餘力備妥自備或頭期款買房的階層，是否該是優先補助的族群，這點就值得商榷。
畢竟有些人根本連租房子的錢都拿不出來，或因為某些狀況，根本就買或租不到屋；因此，社宅推動聯盟或部分學者就曾建議，取政策優惠房貸之部分經費，為興辦只租不賣公營住之用。
住展企研室提出，公教優惠房貸不符比例原則，應該檢討政策！
由此言之，光是內政部及財政部各自推出的青年購屋貸款方案。恐怕就有檢討之必要(不過財政部稍早已宣布續辦兩年)，遑論不符比例或公義原則的公教優惠房貸。
稍早國壽以1.75%超低利率搶得未來兩年公教優惠房貸承辦權，其實就已說明，公教階層早就不是過去那種苦哈哈、薪資低，需要受補助才能購房的族群，而是房貸承作機構眼中的優質大肥羊；因為他們不但薪資收入穩定，相較之下，近年甚至已比一般上班族高。
當然，由行庫主管所爆料，該優惠房貸可能透過人頭，成為炒房漏洞的狀況。不論此漏洞是否屬實，無可否認地，以現階段主客觀條件論，公教階層的確不再是需要『優惠』、『被補助』的對象。
是故，當大家還在熱烈討論軍公教年終慰問金是否合宜，是否該法制化等問題時，住展企研室必須嚴正提出，公教優惠房貸才是更不符比例原則，應該檢討甚至減碼刪除的政策！
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
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