09 1 月 活化國有地3大案 加速推動禁蓋豪宅
行政院昨（7）日通過「活化資產永續財政方案行動計畫」，選定空軍總部、華光社區、台北學苑為國有土地活化的3大指標性案件，全力加速推動，帶動經濟動能，財政部初估，整體開發效益逾千億元。
國有地活化3大案加速推動
財政部表示，初估含權利金、租金及稅收在內，可引進民間投資140億，創造929億總收益。行政院副院長江宜樺要求財政部邀集相關單位，確定3大指標案件推動的工作進度。
為加速推動華光社區案，江宜樺今（8）日還將聽取華光社區案面臨問題的簡報，包括中華電信、中華郵政是否納入開發案。行政院希望一併納入開發案，以發揮整體開發綜效。如納入整體開發面積可達10公頃，不納入則約5公頃。
行政院「國有土地清理活化督導小組」會議昨日通過採取四大措施，包括：閒置公用土地移交國有財產署接管；提升公用土地運用效能；提供國有土地協助地方產業發展；利用國有土地，引進民間資金，參與公共建設，全面啟動國有土地活化。
會議決定，由國有土地各管理機關展開檢討無公用需要的閒置土地，在6月底前，變更為非公用財產，移交國有財產署接管，開發利用。各部會督導所屬機關檢討低度利用的國有公用土地，並擬定提升運用效能計畫，6月底前報主管機關審議。
江宜樺表示，國有土地活化為行政院「經濟動能推升方案」的重要政策，財政部要結合促參業務，引進民間資產，讓國有土地活化與公共建設結合，增進民間投資管道，提升經濟動能。
國產署長周後傑說，3大指標性案件將採取設定地上權方式標售，即以台北101、京站等模式進行，台北學苑土地爭議較小，開發速度最快，預計6、7月可公告地上權招摽案。台北學苑規劃打造成「京站第二」，低樓層經營商場、餐飲，中高樓層則引進觀光飯店。
【經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導】
三處國有地活化啟動 禁蓋豪宅
馬英九總統指示掃除「蚊子國有地」，財政部國有財產署今天將向行政院報告「行動計畫」；國產署今年起將陸續啟動空軍總部、華光社區、台北學苑等三處開發案，預估整體開發綜效至少新台幣兩千億元，成為國有地的「三隻金雞母」。
財政部長張盛和日前在總統府財經月報會議報告「活化資產永續財政」，並由國產署擬定行動計畫。行政院副院長江宜樺今天將主持「國有土地清理活化督導小組」會議，國產署行動計畫一經行政院核可，將立即啟動，為資產活化全面點火。
財經官員表示，台北市和新北市五百坪以上國有地已禁售，國有地活化計畫將採取五十至七十年的地上權標售方案，以台北一○一、京站等商業開發模式進行，「禁止蓋豪宅」。
三處「鑽石國有地」中，據透露，台北學苑可望成為第一隻誕生的國有地金雞母，初步規畫打造成「京站第二」，低樓層經營商場、餐飲，中高樓層則引進國際觀光飯店。國產署長周後傑說，由於土地爭議較小，開發速度應該最快，預計今年五、六月可公告地上權招標案。
位於仁愛路、鄰近帝寶，占地兩萬多坪的空總土地開發案，經建會已著手規畫，但變更用地約需一年時間，國產署明年中才能公告地上權招標案。財政部建議，以東京六本木或紐約時代廣場模式，開發成商業精華區；張盛和評估，民間投資一千億元，「應該不難」。
至於總面積超過三萬坪的華光社區，開發變數最大。根據法務部期程，今年二月農曆年後將拆遷違建戶，若進度順利，國產署預計六月提出規畫案。【聯合報╱記者林政忠／台北報導】
活化國有土地3大指標案
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