03 1 月 中市土地公告現值調升 民眾批抗漲喊假的
市府日前完成三年一次的土地公告地價調整，平均漲幅達十五．七八％，其中西屯、南屯的漲幅近四成，並自今日起實施，不過卻有業者反彈「台中市府這是逼業者把成本轉嫁給消費者」。
土地公告地價調整，成本墊高，民眾批抗漲喊假的
七期重劃區一家業者昨天指出，公告地價三年調整一次，直接牽動的是土地稅，市府一次調漲這麼多，未來業者營運成本增加，勢必是轉嫁給消費者，市長胡志強一邊組成「抗漲小組」，一邊又增加業者營運成本，「怎麼可能不漲價」？
也有餐飲業者表示，看到媒體報導過，市政府在組成「抗漲小組」時，還說過「考慮凍漲土地公告現值及土地公告地價」，這其中都牽涉到地價稅及房屋稅，現在公告現值及公告地價都調漲，市府的宣示是「喊假的」？
對此，副市長蕭家淇表示，市府在一○二年調整公告地價後，全市公告地價佔市價的百分比，仍只有十四．一二％，在各縣市中，排名是最低的五名內，台北市的都已高達二十四．六四％，雲林也有二十七％，台中市已經盡量把衝擊降低。
蕭家淇強調，中央的政策已是儘量讓土地公告現值及公告地價，與市價達到符合，如果地方政府不做到，是會被中央糾正，也不符合市場公平正義。
他強調，公告地價的調整，受到影響比較大的，主要是「土地多的」，大財團、建商要繳的稅會比較多，如果是一般營業者或自有住宅擁有者，他估算「最多增加一百元的負擔」，不會有那麼大的影響，他還強調，地價稅的收入都回歸地方政府，也是用在地方的建設，健全地方的財政。 【自由時報／記者唐在馨／台中報導】
台中市土地公告現值，新光三越百貨仍蟬聯「地王」。
「中市土地公告現值」調升4.97％ 29區全漲
台中市2013年度土地公告現值拍板定案，調幅達四．九七％，「地王」由新光三越百貨第七度蟬聯，而新光三越所在的惠國段，公告現值由今年的每坪一○○．一六萬元調升到一三八．八四萬元，已連續二年調幅超過三成。
全市二十九區，出現同步上漲，其中西屯區調漲十．一六％、奪下漲幅第一，其次是大里區九．○七％，第三名南屯區九．○四％，另烏日區六．○一％，北屯區五．一九％，太平區五．○二％。
調幅最低是豐原區，僅○．九三％，神岡區、后里區、大雅區，調幅都只有一％。
市府在去年縣市合併的第一年，進行一○一年的土地公告現值調整，已大幅度調漲過土地公告現值，調幅達十五．七％，而地價評議委員會審議明年土公告現值，仍然漲了四．九七％，原市區的西屯、南屯、北屯，及原縣區的大里、太平、烏日漲幅相當驚人。
地政局解讀是縫合現象
地政局長曾國鈞解讀，這是縣市合併後的「縫合」現象，縣市合併前，原縣區在調漲土地公告現值上，幅度不如原市區，因為有「縣、市」的城鄉差距，而在合併後，同一市不可能在土地公告現值上有太大的差距，因此出現較大的調幅。
另外一種「縫合」，曾國鈞解釋說，縣市合併前，可能原縣區的「核心區」在豐原，所以現在豐原區可以調漲的空間就有限，但大里、太平、烏日區，過去在縣的時代算是新興發展區，但合併後形成中市「副都心」，出現「核心區」的漲幅，也有其脈絡可循。
自由時報〔記者唐在馨／台中報導〕