中市13期重劃區 開發延宕兩年 地主要求賠償

台中市十三期公辦重劃區地主,不滿該重劃區開發進度嚴重延宕,影響二、三千名地主權益,並造成部分地主拆遷後租屋、租廠房的租金損失,昨上午在市議員何文海、邱素貞陪同下抗議,抨擊市府施政怠惰,要求儘速動工並賠償租金損失。

「開發延宕」中市十三期重劃區,地主抗議

佔地約二百卅公頃的十三期公辦重劃區,位於中山醫學大學附近,橫跨南屯及南區,市政府九十七年開始規劃,九十九年公告重劃計畫書,分四個工區依序施工。

數十名地主昨在市議員何文海及邱素貞陪同下抗議,表示該重劃區第一工區原預定九十九年七月動工,一百年三月完工,但迄今除整地及圍籬工程外,遲未動工,連帶影響其他三個工區的施工期程,部分地主聽信市府,於規定時間內乖乖拆屋搬遷,另覓地點租屋、租廠房,原本想重劃一旦完成立即搬回,卻因工程延宕兩年多,讓地主多付出了許多租金,經營工廠的吳姓地主租廠房每月五萬多元,兩年多來光租金即超過一百五十萬元,重劃區也因稻田停耕,造成稻作損失。

市政府地政局重劃科長唐仁梂表示,該重劃區開發進度延宕,最主要是近幾年氣候異常,頻傳暴雨,造成重劃區內麻園頭溪及南屯溪遇雨氾濫,因而增設五座滯洪池及制定排水計畫,排水計畫市政府水利局及水利署剛審核通過,第一工區土木工程標廿三日即將開標,預計一百零四年完成整個重劃工程,將加速辦理,至於地主要求賠償租金損失,因非法定補償,恐無法賠償。

何文海指出,舊南屯溪多年前遇雨即淹,增設滯洪池才延宕是推卸責任之詞,市府規劃重劃考慮不周延,施政怠惰才是主因,市府辦理重劃後獲利可觀,應該賠償地主租金損失。

【自由時報/記者張協昇/台中報導】

中市13期重劃未動工,地主要求賠償

中市13期公辦市地重劃區拖遲兩年未動工,昨地主抗議市府無能,為配合重劃已遷出租屋,要求賠償損失。

市政府表示排水計畫送審延宕,已加速作業,賠償於法不符。

民國99年初13期重劃公告,預計同年7月施工,地主不滿至今未動工,昨集結豐樂里福德廟抗議,批市府效率不彰,影響2600名地主權益,不排除提出損害賠償。

市議員何文海、邱素貞聲援,指當初部分地主為了配合市政府政策,搬遷租屋,如今房子都拆光了,工程卻「只聞樓梯響」,市府無能讓老百姓受害。

經營刀具工廠的吳文德說,公告重劃後拆掉工廠另外承租,新廠放不下機具,每年多花60萬元租金索討無門。

地政局重劃科長唐仁梂說,當初都市計畫未規劃滯洪池,後來暴驟雨發生評估有排水需求,民國99年底增設5個滯洪池,上月才通過,造成進度延宕。他強調各項作業趕辦,第一工區土木標本月23日開標,民國104年重劃完工。【聯合報/記者李奕昕/南屯報導】

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