五都調整地段率 明年房屋、地價稅恐調漲

針對財劃法修法爭議,財政部長張盛和昨赴立院財委會專題報告,縣市代表紛紛質疑分配不公,高雄市長陳菊並呼籲中央接受民進黨版本,但張盛和表示無法接受,鼓勵地方政府提高自有財源,包括推動房屋稅地段率合理化等。五都財政首長則表示,明年不排除調整公告地價。換言之,五都的地價稅、房屋稅等不動產持有稅可能增加。

五都不動產持有稅 明年喊漲

事實上,不動產實價登錄資訊,將成為明年調整公告現值、地段率及公告地價的主要依據。內政部地政司已確定明年土地公告現值會調高,全國平均調幅將從今年約市價的八十三.六六%調高至八十五%,預計後年調高至九十%。

陳菊昨在立院表示,高雄縣市合併後,管轄範圍非常大,成長至原來的十八倍,按照新的財劃法,中央釋出的統籌稅款雖增加四三八億元,高雄市卻比升格前減少十一億元,新北市則增加廿七億元,相當不公平。

陳菊促財劃法採民進黨版

陳菊主張,地方苦不堪言,財劃法修法不能再等,希望比照民進黨版本、所得稅提撥比率從六%提高到二十%、且中央為地方負擔的勞健保費不計入補助款。不過,張盛和回應,若採用民進黨版本,中央要多付九八○億元,目前沒有財源支應。

張盛和並表示,地方政府本來就該調整地段率,他相當欣賞新北市的做法,以不同顏色區分不同地段率,如此一來,不會每個地區通通都調高,地段率較低的區段反而降低,但整體稅收還成長六億元。

國民黨立委盧秀燕則詢問五都財政首長,是否為了提高自有財源而調高公告地價?台北市財政局副局長陳惠平表示,一直努力在提高,最近並推出高級住宅稅,雖然稅收增加不到三億元,但民間反應已相當激烈,未來會逐步調整,但要很緩慢。

台中市財政局長李錦娥表示,會慎重評估,但須考量整體經濟和市民負擔;台南市財政處副處長柯惠雄則說,「還不一定」,不排除這種可能性。
〔自由時報記者張舒婷、徐義平/台北報導〕

明年房屋稅、地價稅恐調漲 財長又出招:合理調整地段率

全台房屋稅、地價稅恐調漲!新財劃法修法後地方政府雖可獲配財源可再增加438億元,但各地方政府仍紛紛喊窮,為充裕財政收入,財政部長張盛和坦言已發函要求各縣市首長調整公告現值以增加財源,因此明年起民眾的房屋稅和地價稅不排除變高。

張盛和強調,「地段率是合理調整,不是加稅。」

張盛和上午赴立法院財委會針對「各地方政府基本財政需求;以及就財政收支劃分法修法,處理中央與地方分配協商機制、城鄉差距及區域發展的解決之道」作專題報告,並備質詢。

國民黨立委盧秀燕質詢指出,實價登錄實施後,若中央統籌分配稅款分配得不均,而造成地方政府因分錢分得不滿意,是否就會藉由調高公告現值來增加稅收。她詢問五都是否會加收房屋稅和地價稅來擴增地方財源呢?

台北市政府財政局副局長陳惠平說,因課徵豪宅稅的稅收增加不到3億元,但民眾反彈聲浪極大,所以未來將會根據實價登錄逐步緩慢調高公告現值。

新北市政府財政局局長呂衛青表示,財產稅部分和實價課稅無關,而是根據地方發展每3年來調整,今年已全面性都調整價格,預估會有一半以上的住家受到影響。

台中市政府財政局局長李錦娥指出,考量整體經濟和市民負擔,將會評估。台南市政府財政處副處長柯惠雄指出,將會依制度和評議委員會來作調整。高雄市政府財政局副局長簡振澄也說,實價登錄是參考指標,不排除依此來做調整。

張盛和強調,公告現值調整是地方政府應做的合理化調整,以新北市為例,將地段率以不同顏色來劃分區域,像紅色就表現發展好,公告現值就較高,採取科學方法的調整,不但沒有出現反彈聲浪,經過調整後還可以增加6億元稅收。

張盛和指出,五都升格後,組織也要跟著調整,讓經濟規模化,而地段率的調整是更加合理化的事,並非對民眾加稅。【聯合晚報/記者楊美玲/台北報導】

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