都更中心掛牌 海砂屋、整宅中低樓層優先

財團法人台北市都市更新推動中心昨天上午掛牌成立,100%公股捐助成立的都更推動中心,不以營利為目的,僅負責整合、諮詢、計畫送 審等業務,現階段將以整宅、海砂屋、老舊中低樓層等建物為優先服務對象。收費方式將比照「台北市都市更新規劃費用認列標準」計算,採分階段方式收費,整宅、海砂屋等弱勢地區還將享5至9折的優惠收費。

都更中心掛牌 海砂屋、整宅優先

市府都市更新處長林崇傑表示,都更推動中心與民間都更中心最大的差異,在於由市府100%公股捐助成立,且為避免「與民爭利」,凡是已自組更新會,且有民間更新業者協助的案子,就不介入。

發展局長、都更中心執行長丁育群表示,都更推動中心今年將以22處整宅、49處海砂屋、公劃更新地區、4、5層樓老舊公寓等,列為優先協助對象,同時也協助市府辦理公有土地更新。

丁育群強調,中心主要從事都更「前半段」工作,包括整合、諮詢、評估、成立自組更新會、協助事業概要計畫、事業計畫、權利變換計畫等的完成,後續再由民眾自行找建商,都更推動中心並不介入。

都更推動中心副執行長周維崇表示,目前中心編制有20人,下周開始即會陸續和整宅、海砂屋等弱勢社區接觸,了解其困境和需求。

周維崇表示,都更推動中心雖是官股,仍需自負營虧,年度計畫和預算受議會監督,收費標準以基地面積大小、所有權人多寡來訂定,採分階段收費。

周維崇舉例,若是基地面積1500平方公尺,所有權人60至70人的案子,從都更服務諮詢、評估,一直到權利變換計畫,其所收取的服務費約700萬元,扣除市府補助費用,民眾實際僅須負擔2、300萬元,弱勢地區還享有5至7折的優惠。

都更推動中心地址:和平西路一段59號1樓,電話2392-2910。【聯合報/記者邱瓊玉/台北報導】

多元都更 北市都更中心掛牌

台北市政府捐助的都市更新推動中心今天掛牌營運,都更處今天表示,透過具公信力的都更協力機構,拓展多元都更推動模式。

台北市都市更新處表示,為協助民間推動都市更新,北市府已推動多項政策,但民眾仍反映更新推動困難,期望公部門能提供協助。目前民間更新的困難主要在於整合不易,相關權利人、開發商各角色彼此信任基礎薄弱,加上目前民間整合機構良莠不齊,造成資訊混亂,使得權利整合更加不易。

考量都市更新涉私權整合,仍需有一具公信力的協力機構協助民眾,因此市府100%捐助成立「財團法人台北市都市更新推動中心」。

都更處表示,考量今年為都更推動中心成立第一年,因此將以配合市府政策導向案件優先進行協助,例如災損建物辦理更新的海砂屋建物、弱勢地區辦理更新、公劃更新地區,以及4、5層樓老舊公寓更新專案。

都更處官員說,藉由都更推動中心的成立,一方面協助民間啟動都市更新,提供市民具公信力的都更協力機構,創造更多元的都市更新技術服務與協助管道;另方面建立協助市民自主更新機制,透過更新技術與資訊服務,以建置透明的協助民間自主更新機制,形成良性競爭的更新專業服務環境。

都更中心主要工作內容為提供專業技術服務,包含協助權利關係人整合、組成更新會、進行權利價值初估試算及協助製作申請更新書件等相關工作。因中心性質為財團法人,依都市更新條例不具擔任實施者的資格,也不具有公權力可以強力介入,必要時中心可協助所有權人公開甄選實施者行政作業,或以自力更新方式推動都更。中央社

延伸閱讀

都更修法通過 提高同意門檻 不得強拆釘子戶

都更爭議問題多 監院糾正內政部

合建都更反悔 解約恐被罰 都更停看聽

都更夢碎公寓月跌1成 房價持續向下修正

都更同意反對都要懂 政策爭議看得透

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com