12 10 月 購屋更痛苦 北市買35坪需29年不吃不喝
最新1季購屋痛苦指數昨（11）日出爐，因所得不漲房價漲，民眾購屋痛苦度再攀高，若一對夫婦想在台北市買35坪的3房新屋，必須不吃不喝28.8年，就算到新北市買新屋，也要13.5年。
北市購屋更痛苦 雙薪夫妻築巢大不易 北市買35坪房 要不吃不喝28年…
行政院主計總處統計，目前台灣30歲至34歲受薪階層，年可支配所得為46.2萬元，若雙薪夫妻，年所得約92.4萬元。民國95年時，同年齡者的年可支配所得為50.35萬元，雙薪夫妻年可支配所得約100.7萬元，6年來，雙薪夫妻的年可支配所得減少約8%。
由於近幾年房價上漲，造成近年來的購屋痛苦指數不斷攀升。《住展》雜誌昨天統計，第3季台北市的購屋痛苦指數達28.8年，新北市購屋痛苦指數為13.5年。
其中豪宅聚集的燙金地段，購屋痛苦指數更驚人，如台北市信義區要不吃不喝50.1年才能買到新屋，大安區要48.9年、松山區43.9年；至於台北市平均房價最便宜的文山區，想買35坪新屋，總價要1,900多萬元，至少要不吃不喝21年。
新北市平均購屋痛苦指數為台北市的46%，前3名依序是永和的19.5年、新店18.3年、中和17.9年。此外，購屋痛苦指數最低者，分別為鶯歌7年，八里8.7年及樹林9.6年。 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
雙薪家庭北市買房 29年不吃喝
住展雜誌昨天發布購屋痛苦指數，以第3季房價來說，雙薪夫妻要在台北市買35坪3房預售屋，平均得約29年不吃不喝，新北市則是13.5年。
住展雜誌依主計總處統計，以民國100年的國內30至34歲雙薪夫妻平均年可支配所得92.4萬元為基準，再計算北市35坪3房產品的平均總價約2660萬元，兩者相除後，達28.8倍，也就是雙薪夫妻想在北市買新3房，得不吃不喝近29年。
住展表示，雖然全球景氣下滑、政府打房，讓大台北房市低迷，但建商推案仍只高不低，加上近年民眾可支配所得不增反減，想在北市買新房愈來愈痛苦。
以北市行政區來看，在信義區購屋最吃力，3房平均達4637萬元，至少得50年不吃喝；大安、松山區，想買3房也都得不吃喝40多年。購屋壓力最小的是文山與北投區，但3房平均總價仍在2000萬元上下，得不吃不喝21、22年才買得起。
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
購屋痛苦指數
購屋痛苦指數是以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以35坪、算出3房物件的總價後，再除以雙薪夫妻的年可支配所得而得出，顯示出民眾購屋負擔的沉重與否。
例如台北市信義區的35坪新屋平均總價要4,637萬元，一般30歲至34歲的雙薪夫婦，年可支配所得為92.4萬元，必須要不吃不喝至少50年才能買得起。
【經濟日報／記者黃啟菱】
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