10 10 月 台中七期出現拋售潮 中市建照量年跌32％
今年國內外經濟情勢惡化，加上8月實價登錄上路，購屋族觀望心態濃厚，拉長全台房屋交易時間，根據房仲業者統計，9月5都成交屋銷售天數皆較7月增加，又以房價最高的台北市，銷售天數增加9.8天最多；平均去化天數則以高雄63.5天最低。
中市賣屋 3個月才成交 景氣差 七期豪宅出現拋售潮
根據住商不動產企劃研究室統計，7~9月5都成交屋銷售天數皆增加，其中台北市9月銷售天數為72.1天，較7月增加9.8天最多，其次為新北市增加6.4天，台南市9月銷售天數則僅較7月增加1.1天，變化最少。
購屋族大多觀望
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，銷售天數全面增加，代表買賣雙方對價格認知差異持續擴大。台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，實價登錄資訊10月中將公告，不少購屋族近期看屋時，多抱持「先等實價登錄資訊公布再決定」的心態。
觀察第3季的5都銷售天數發現，成交增加天數呈「北多南少」，徐佳馨說，銷售天數增加狀況也與房價高低有關，因購屋族實質所得並未增加，但此時銀行卻緊縮貸款，且北部房價高，如以總價1000萬元試算，貸款成數減1成，自備款就須多準備100萬元，對購屋族影響較大，銷售天數因此拉長，尤其是高總價豪宅往往釋出數月，仍乏人問津。
蘋果日報【吳苡辰╱台北報導】
中市建照量 年跌32％
未來2~3年房地產市場景氣如何，可從建照核發狀況來推估。據內政部統計，今年1~8月全國核發建照住宅戶數有6.15萬戶，已達去年全年9.77萬戶的62.97%，其中5都住宅戶數則有3.43萬戶，佔全國55.86%。
以5都來看，北市從去年1~8月的2972戶，成長到今年同期3537戶，漲幅19.01%居5都之冠；但台中市卻從去年7759戶滑落到今年5231戶，跌幅32.58%，是5都中下跌最多的行政區。蘋果日報【邱煜婷╱台北報導】
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