中市12期抵費地標售 價格具指標作用

(中央社記者郝雪卿台中市17日電)台中市第12期福星市地重劃完成後,將於10月進行抵費地標售作業,台中市副市長蕭家旗今天表示,這是第12期重劃區第一次標售抵費地,對當地具有價格指標作用。
蕭家旗指出,台中市第12期市地重劃區經市地重劃委員會開會討論後,決定釋出約100筆抵費地進行標售,由於此一地區具有交通便利與鄰近學區、商圈的優勢,委員會在討論標售底價時,不少地主反映不應偏離市場行情太多,因此最後做成決議時,將住宅區的地價依地段訂在每坪新台幣20萬至40萬元之間,商業區則訂在每坪70萬至90萬元之譜。
蕭家旗說,第12期重劃區可以說是台中市另一個黃金地段,就位於7期重劃區的斜對角,價格卻比7期便宜很多,鄰近不但有水湳經貿園區預定地、西苑學區、逢甲大學、逢甲商圈,交通上更佔樞紐位置。
他表示,不但緊鄰環中路、更可直接上中山高速公路與中彰快速道路,距離高鐵台中站只要10分鐘的車程,因此,市府對此一地區的標售抱持高度樂觀期待。
另外,蕭家旗認為,第12期重劃區抵費地的第一次標售對當地土地價格具有指標作用,原本市府擬於今年初就要提出標售計畫,但時逢全球金融海嘯,為免造成土地價格失真、影響到民眾權益,經市長胡志強指示,「忍」到10月才進行標售,希望有意願的民眾與業者能踴躍投標