網路找屋更晉級 公設比列入搜尋條件

網路找屋更晉級 公設比列入搜尋條件

網路找屋已成消費者購屋習慣,台灣房屋持續推動房屋資訊詳實透明,繼「大雲端」搜尋引擎以及「房屋履歷表」,再推出「低公設搜尋」第一站,以「公設比級距」概念,為消費者找尋合適空間的「實惠好屋」。

此外,主題專區也鎖定投資需求,增設「台灣店面資訊中心」以及「工業用地流通網」連結同步上架。

台灣房屋表示,所謂公設比,簡單來說,我們買房子的時候權狀會標示的包括主建物、附屬建物、以及共同使用部分。基本上,前兩者相加為房屋專屬使用的部分,後者則是標明在社區或建築體當中,全體住戶所共同分擔的公設部分我們分配到了多少。因此,將共同使用面積除以權狀面積,就是房子的公設比。

值得注意的是,關於車位登記方式,若該車位有獨立產權,則車位面積並不會出現在共同使用部份,反之,車位面積會登記在「共同使用部份」。因此,後者的「公設比」自然比前者還來的高。

此外,為提升居住品質,帶進多元化公設進入家園,豐富的公共設施,如健身房、交誼廳、視聽設備等,因為房子的附加價值提升,所負擔的公設比就相對不低。

抗漲保值,是今日消費者購屋時的一大訴求,「低公設、大使用」的優點益發成為民眾追求「實惠好屋」的一大指標。台灣房屋領先業界,率先推出低公設搜尋引擎,一方面提升網頁使用的便利性,同時也追求房屋資訊公開透明,不但為消費者提供完整、安全以及便利的搜屋頻道,更讓消費者在有限的資金運用之下,獲得最有價值的使用空間,同時也讓超值的「實惠好屋」閃亮曝光。

除了「買屋條件設定」之外,公設比低於30%的物件,在每個物件的「售屋資料表」當中也會做出揭示。當消費者依搜屋喜好鎖定清單上的特定物件,點選案名或圖片後,除了可以進一步取得物件詳細資訊,若該物件公設比低於30%,更會同步揭示「公設比」欄位並顯示公設比數字,讓合適空間的「實惠好屋」不漏網。

鎖定高資產族群投資需求,台灣房屋也在網站主題專區中,新增了「台灣店面資訊中心」的連結,提供消費者一個店面類別相關物件的專屬平台。這個平台有獨立的搜尋引擎,並在物件內頁新增「生活雷達」,將生活機能區分為文教、醫療、休閒、便利、購物以及交通等六個項目,用貼心小圖示秀出生活指數。地圖搜尋頁面同步優化,讓周遭店家也能一目瞭然。

此外,有鑑於兩岸經貿交流日益發達,台灣房屋也新增「工業用地流通網」。除了利用「快速找地」搜尋引擎直接切入,二話不說好地一網打盡,也第一時間披露產業相關新聞報導,再配合行情調查、法規整理、以及全台工業區管理處相關連結,全面提供最完整、最直覺的查詢管道。【MygoNews林承志/台北報導】

延伸閱讀:

購屋注意 公設比低不等於「虛坪」少

購屋注意事項 延伸閱讀

看懂平面圖家配圖 買預售屋不吃虧

別花大錢買價格灌水的房子

建案樓層為何有價差?標準如何訂定?

淡定購屋術 破解銷售話術技法

預售屋先算「公設比」 別花大錢住鳥籠

搞懂公設比 買豪華大公划算嗎?

公設比高達52.5%? 專家教你挑低公設好屋

屋主賠本脫手? 注意房價灌水陷阱

女人感性購屋 理性出發 樣品屋三思而行

大樓停車位不同價?鄰近出口貴2成!

豪宅停車位好「窄」 縮水過多申訴有道

公設點交3小時 交屋下雨必淹怎麼辦?

購屋不用怕!買房子就是這麼簡單

預售廣告陷阱多 購屋之前停看聽