「整合住宅補貼」7月31日開辦 最高可貸220萬

內政部本月中旬接受辦理「青年安心成家方案」,本月31日再推「整合住宅補貼」,二者只能擇一申請。有別於「青年安心成家方案」優惠對象以新婚或育有子女族群為主,「整合住宅補貼」擴大照顧弱勢族群,年滿20歲以上,家庭狀況符合規定者可申請,目前一般戶購置住宅貸款利率1.41%。

年滿20歲家庭狀況符合 最高可貸220萬

內政部營建署國宅組副組長陳淑娟表示,只要年滿20歲以上,符合以下家庭狀況均可提出申請,分別是有配偶者、與直系親屬設籍於同一戶者、單身年滿40歲,或父母雙亡,但戶籍內有未滿20歲或在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,只要符合資格就可至各銀行、農漁會或信用合作社提出申請。

每戶最高貸款額度為220萬元,償還年限最長可達30年,內含寬限期5年,優惠補助期為20年,換句話說若申貸償還期為30年,前20年可適用優惠利率,最後10年則視民眾與各銀行當時房貸利率另做約定。申請人若符合低收入戶、重大傷病者、單親、原住民等8項條件之一,即為弱勢戶,弱勢戶目前年息為0.842%,一般戶年息1.41%,皆隨郵儲利率機動調整。

搭財部專案可貸720萬

信義房屋地政士專案經理林以德表示,雖然每戶最高貸款額度僅220萬元,但可以搭配財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」一併使用,總額度可達720萬元,對於想購屋的民眾仍有很大幫助,可省下不少利息。

增修繕貸款最高80萬

不過,要提醒民眾「整合住宅補貼」與「青年安心成家方案」僅能擇一申請,且為有效分配資源,幫助真正需要購屋的民眾,規定申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶必須均無自有住宅,若申請人與配偶分戶,則分戶配偶之戶籍內直系親屬也須無自有住宅,民眾申請前務必先評估自身條件。

這次整合住宅補貼除了住宅、租屋補貼優惠,同時也新增修繕貸款優惠,申請額度最高達80萬元,民眾可多加善用。

「整合住宅補貼」方案說明

主辦機關:內政部
申請時間:7月31日
申請資格:以下兩者均須符合:
1.年滿20歲以上
2.家庭狀況符合規定者
利率:一般戶:1.41%、弱勢戶:0.842%,兩者利率採機動調整
優惠時間:償還年限最長可達30年,內含寬限期5年,優惠補助期為20年
其他規定:「整合住宅補貼」與「青年安心成家方案」僅能擇一搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」
資料來源:《蘋果》採訪整理 【陳宥里╱台北報導】

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