浮洲合宜住宅自備款要百萬 低收入戶「只能乾瞪眼」

浮洲合宜宅—「日勝幸福站」今將舉辦公開記者會、後天起開放民眾參觀登記、為期1個月。但有民眾向《蘋果》爆料,質疑政府不願意照顧非雙北市的申請者,且自備款成數過高,讓有承購資格的中低收入戶只能乾瞪眼。

符資格低收入戶「只能乾瞪眼」

台南黃先生抱怨,浮洲合宜宅安排的登記看屋時間,讓非雙北市居民,必須請假、南北往返,花費大量時間排隊、參觀樣品屋,卻又不一定抽得到合宜宅,等於當天要白花3000元左右的高鐵費、食費。黃先生質疑,為何政府不願意開放,讓非雙北市居民向戶籍地縣市政府登記申購。

板橋浮洲合宜宅

板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」將建4009戶,已有逾2.5萬人合格登記抽籤。

簽約金就要40萬

營建署管理組組長劉田財回應,買房是重要決定,如果不到現場看看,如何能確定浮洲地區是想要的居住環境。

另有台北市黃先生質疑,若能順利申購到浮洲合宜宅,一開始就必須籌措40萬元簽約金,之後又付3成的自備款,但能登記到合宜宅的人,多數家庭年收入都在158萬元以下,怎麼能在短期內籌措到上百萬元自備款。

可等出租戶釋出

負責銷售「日勝幸福站」的甲山林機構副主委潘志建表示,民眾應衡量自身能力,並非到現場看完樣品屋後,覺得房子好漂亮就登記購買,應該確認需求與付款能力。全區共興建4009戶,售價每坪19.5萬元,租金未定。

劉田財說:「合宜宅是希望幫助有購屋需求、有能力的青年,以較低價錢,買到品質好的房屋,而非社會福利政策。」建議無法負擔合宜宅的民眾,可等完工後,400多戶的出租戶釋出。

補助最多720萬

幸運申購到浮洲合宜宅的民眾,有機會申請營建署和財政部的3大優惠房貸,但營建署「青年安心成家方案」、「購置住宅貸款利息補貼」只能2選1,和財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」搭配,最多能申請到720萬元的優惠房貸。

不過財政部官員提醒,「青年安心成家購屋優惠貸款」只能申請到今年底,未來是否再繼續推出,須待檢討後再行決定。也就是說,浮洲合宜宅並非買到賺到,除須綁10年約外,購屋者也應衡量自身能力,能否負擔房屋貸款,而非一窩蜂趕流行申購。
蘋果日報【邱煜婷╱台北報導】

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