浮洲合宜住宅6月預售8月抽籤 10年禁轉售

浮洲合宜住宅預計6月20日預售登記,民眾指出,雖然房價便宜,不過一買下便要綁10年不得轉售,如果10年內遇到個人財務危機或是需處分房子時,是否有排除條款,營建署堅持,為避免淪為炒作話題,除遭法拍及死亡繼承外,10年內均不得轉售。

浮洲合宜住宅預售 10年內禁轉售

根據營建署統計,截至5月10日已有2.5萬戶申請,新北市申請人數最多約1.4萬戶,北市居次約7千戶申請,目前全國已有1.9萬戶取得第一類(家庭年收入158萬元以下),中籤率約2成,平均5個人會有1個抽中,預計6月20日至7月19日,有30天辦理預售登記,8月上旬便可公開抽籤。

板橋浮洲合宜住宅

板橋浮洲合宜住宅預計6月20日預售登記(圖片提供:營建署)

浮洲合宜住宅由日勝生負責興建,預計可蓋4455戶(包括445戶的出租住宅),以及380戶店面,合計4835戶,總開發經費約430億元,目前規畫可抽籤戶約4010戶,預計104年3月底完工交屋。

營建署指出,由於新北市申請戶數較多,建議民眾若想要申請浮洲合宜住宅,最晚必須在5月底前便提出申請,才不會因審查作業時間而錯過,此外,浮洲合宜住宅的接待中心將設在基地上,並打造每一個坪型的樣品屋,供民眾現場觀看。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,浮洲合宜住宅可說是新北市第一圈房價最親民的新建案,加上逾萬坪的基地開發,可塑造優質的居住環境與公共空間,2字頭以下的重劃區,新北市第一圈已經找不到。

浮洲合宜住宅規定每坪平均售價不得超過19.5萬元,如此2字頭以下的房價,類似目前桃園八德重劃區新建案的行情,因此,可預期一旦開放登記,便會出現「秒殺」的情景。自由時報記者徐義平/台北報導

浮洲合宜住宅 8月辦理抽籤

內政部營建署今天表示,板橋浮洲合宜住宅預計今年 6月中旬辦理公告及預售登記,最晚在8月初辦理公開抽籤,目前約有1萬9000人取得承購資格證明,中籤率約20%左右。

營建署都市更新組科長柯茂榮表示,截至 5月10日,已有2萬5000人申請「承購合宜住宅資格證明」,近1萬9000人符合資格。浮洲合宜住宅得標廠商日勝生活科技公司預估5月底取得建築執照,同時也會在現場搭建樣品屋。

柯茂榮表示,符合承購合宜住宅資格證明的民眾,可在6月20日到7月19日辦理預售登記,預計8月由建設公司辦理抽籤,抽籤戶數為4010戶,民眾抽中後,建設公司將辦理40天時間讓民眾選屋,選屋簽約期程預計在8月下旬開始辦理。

此外,浮洲合宜住宅有445戶為出租戶,將在民國103年興建完成,再訂定可承租的規則。

營建署表示,屆時相關資訊將公告在營建署全球資訊網「合宜住宅專區」(http://www.cpami.gov.tw),供民眾上網查詢及相關資料免費下載使用。

日勝生公司也提供民眾洽詢服務專線(02)3316-9000,民眾可多加利用諮詢服務專線。中央社

延伸閱讀

浮洲合宜住宅 5月底遞件可第1階抽籤

合宜住宅預售 6/20登記 5搶1中籤率低

合宜住宅別搶買 3思維+1提醒

浮洲合宜住宅送件爆量 16日前提證明

完全精析林口A7站合宜住宅!

浮洲合宜住宅全攻略!停看聽!

10分鐘搞懂申請合宜住宅

綜觀合宜住宅 國宅升級版?

新北市交屋潮湧現 區域房價受考驗