房屋稅5月開徵 折舊難抵路段率墊高稅額

房屋稅5月1日起開徵,今(101)年開徵件數比去(100)年增加1.02%,查定稅額則是增加4.56%,房屋變多,地方政府稅收也增加。在五都中,查定稅額最高的是台北市,查定應稅件數最多的則是新北市,五都房屋稅收占全國房屋稅收比率,將近7成。

房屋稅5月1日開徵 查定稅額增加4.56%

根據負責101年房屋稅宣導的桃園縣地方稅務局提供的資料,台北市查定件數有98萬1,051件,查定稅額是117億1,273萬,為全國房屋稅收入最高的縣市,查定稅額占全國比率19.85%。

房屋稅5月1日開徵

房屋稅5月1日開徵,定稅額增加4.56%

新北市查定件數有156萬4,806件,查定稅額是94億1,920萬,全國占比為15.67%;高雄市的房屋稅收也不錯,查定應稅件數有94萬2,958件,查定稅額是78億5,196萬,全國占比是13.06%。

100年房屋稅收查定件數全國有767萬9千多件,稅收金額是572億7,902萬;101年房屋稅收查定件數全國有775萬7千多件,稅收金額是598億8,988萬;以件數計算,101年比100年多了1.02%,以金額觀察,101年比100年成長4.56%。

今年房屋稅繳納管道又多了一種,就是活期儲蓄存款帳戶轉帳繳稅,而原來就有的繳稅管道,還包括臨櫃、超商、自動櫃員機ATM、信用卡、晶片金融卡網路繳稅、約定轉帳等方式。繳稅7種管道中,只有信用卡繳稅視發卡銀行不同,可能須要自行負擔手續費之外,其餘繳稅方式都免手續費。

房屋稅繳納期間是5月1日至31日,課稅所屬期間是100年7月1日至101年6月30日止,繳款書4月25日以前會全部寄發。民眾如果沒收到房屋稅單,可向地方稅稽徵機關申請補發,或是上網到財政部稅務入口網站線上申辦。

房屋稅逾期未繳,將會被罰滯納金,每超過2天,加徵1%稅額的滯納金,至15%為止,還是未繳,就可能被移送強制執行;不過,因為是每超過2天才要罰滯納金,因此在繳稅截止日後的6月1日、2日繳納,還不會被罰滯納金。卡優新聞網╱方凡

折舊難抵 路段率墊高房屋稅

最近有些收到房屋稅單的民眾有疑問,今年房屋稅未因房屋折舊而減少,反而稅額增加?其實是部分縣市調整路段率,導致計算後的稅額增加,如台北市明水路路段率漲幅54%,從130%升至200%,房屋稅因此暴增。

今年除台北市大幅調整路段率外,新北市、台中市和高雄市升格後,通盤檢討全市路段,讓近年因商業、交通發展程度不同而形成路段繁榮或衰退狀況,能反映房屋價值。

新北市影響74萬戶

台北市稅捐稽徵處處長黃素津表示,日前派員拜訪各里長等方式,進行路段率調升的宣導,避免民眾產生疑慮。

黃素津舉例,若位中正區潮州街屋齡10年、約40坪的房屋,原路段率為120%,去年房屋現值約31萬元,須繳納3810元的房屋稅,本來今年因折舊使房屋現值減少3500元,房屋稅應比去年少42元,但因潮州街路段率調升為140%,使房屋現值調升約36萬元,房屋稅額變成4395元,等於須多繳納585元。

桃園縣地方稅務局局長林延文透露,今年調升路段率的縣市,台北市約39萬戶的房屋稅額增加,新北市逾74萬戶影響最多,台中市和高雄市也有部分路段調整,各約2萬3千戶、7千多戶,此外如苗栗縣也有3203戶受路段率影響,民眾遇到問題可詢問各地稅捐單位。蘋果日報【張琬聆╱台北報導】

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