27 4 月 房屋稅漲 民眾跳腳不是豪宅為何也漲
油電雙漲引發民怨，不少新北市民眾最近收到房屋稅單，發現房屋稅調漲不少，新店區大鵬華城陳姓住戶計算發現漲幅高達27％，比去年要多繳1600多元，向民代投訴「我們這裡又不是豪宅，為何漲那麼多？」
油電雙漲 房屋稅也漲…民眾跳腳
基層稅務人員透露，最近開始寄發房屋稅單，民眾看到房屋稅也漲價，都打電話到稅捐處抗議，他們接電話接到手軟，有人為了房屋稅漲300元，罵了快一個小時；其實調整稅率去年4月定案，只因為開徵時遇到油電雙漲而「踩到地雷」。
油電雙漲萬物齊漲,房屋稅也跟漲,民眾怎樣精打細算
陳姓民眾把過去保存的稅單找出來比對說，2005年房屋稅是6756元，逐年降低到去年6136元，但今年卻要繳7777元，漲幅高達27％，向市議員金中玉陳情，抗議「我們這裡是眷村改建，又不是豪宅」。
新北市稅捐稽徵處副處長黃育民說，房屋稅計算方式以房屋價值扣掉折舊後，乘以地段率與稅率；根據市府公告的地段率調整資料，這次調整幅度以新板特區從原本的160％，調整為230％最高，新莊副都心調到220％居次，其餘調幅較大的以捷運沿線住宅為主。
黃育民表示，新北市上次大規模調整地段率已經是10年前的事，由於近年房價高漲，維持原有地段率有失稅賦公平，因此去年4月完成調整並對外公告，地段率調整也都經專家學者會勘研究後制訂。
金中玉認為市府事前宣導不周，致民眾搞不清計算基礎，等收到稅單發現調漲，難怪引發民怨；黃育民說，稅捐處近日會對外解釋調整與最近油電雙漲無關。
【聯合報／記者何祥裕／板橋報導】
房屋稅竟然也漲！民眾跳腳！
油電雙漲引發民怨，不少民眾最近收到房屋稅單，發現房屋稅調漲不少，向民代投訴「我們這裡又不是豪宅，為何漲那麼多？」
基層稅務人員說，最近民眾收到房屋稅單，發現房屋稅今竟然也漲價，不斷打電話到稅捐處抗議，稅務單位表示，其實調整稅率去年4月就定案，只是因為開徵時遇到油電雙漲而「踩到地雷」，才會招致民眾抱怨。
以新北市新店區為例，大鵬華城陳姓住戶2005年房屋稅是6756元，逐年降低到去年6136元，但今年卻要繳7777元，漲幅高達27％，於是向市議員陳情，抗議「我們這裡是眷村改建，又不是豪宅」。
新北市稅捐稽徵處副處長說，房屋稅計算方式以房屋價值扣掉折舊後，乘以地段率與稅率；根據市府公告的地段率調整資料，這次調整幅度以新板特區從原本的160％，調整為230％最高，新莊副都心調到220％居次，其餘調幅較大的以捷運沿線住宅為主。
副處長表示，新北市上次大規模調整地段率已經是10年前的事，由於近年房價高漲，維持原有地段率有失稅賦公平，因此去年4月完成調整並對外公告，地段率調整也都經專家學者會勘研究後制訂。
因此房屋稅調漲的主要原因，乃是因為路段率大幅調漲，也就是說，房屋稅的計算方式，不單單只是以建物現況為主，還是夾雜著地段因素，所以，雖然房屋硬體隨著時間經過，折舊率是增加的，但是卻可能因為路段率的調整，而使得房屋稅增加。
在實現居住正義的路途上，很多過去長期未能反應現實的標準，都逐一被修正，而且是在短期內一件接著一件地發生，房屋稅要調整要增加稅費，地價稅看來也是跟著公告地價水漲船高，公告現值要調整到接近市價九成，用來當作售屋所得課綜所稅的稅率標準上調5%左右。還有其他像是紛擾不休的證所稅、未來即將登場的資本利得稅等等，為達到實踐居住正義的目的，只要你有房子，這些支出都將增加。
其實並不反對這些稅制都要全盤重新檢討，但是，政府應該要顧及民眾的調適能力，不只這些房屋買賣的持有稅及移轉稅要增加，包括日常生活的水電瓦斯柴米油鹽，價格上漲都將形成新的壓力，而這些壓力卻在短時間內同時爆發，民眾是否能承受?所以稅捐單位自認為很無辜，去年就定案要調整房屋稅，只是現階段巧遇油電雙漲，所以才害他們挨罵。
歸根究底，馬政府要尋求歷史定位，要達成租稅公平正義，這些都無可厚非，但是要在這麼短的時間內讓民眾強迫接受，情何以堪！至少也要向銀行一樣，先做個壓力測試，了解一下民眾的抗壓性，才不用等到民意沸騰時，再回頭來修正，化妝還沒出門就得卸妝，白忙一場還得不到掌聲!!新聞提供：住展房屋網
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