業者趁機炒作房價可惡 彭二度出手

上周行政院召開穩定物價小組會議,中央銀行總裁彭淮南親自參加,並建議將房價列為監控,接著,上周一就傳出台北市「勤美璞真」豪宅以每坪304萬元創新天價,央行總裁彭淮南高度警戒,並詢問是否真有的成交?還是趁機炒作房價,「真的是太可惡了! 」

彭總裁:業者趁機炒作房價 太可惡

8A總裁彭淮南認為,「若房價上漲,會對其他民生物品產生預期心理」,而且房市「量跌價漲不正常的現象。」彭淮南在忍了一周後,昨天一大早,各大銀行剛上班,高層人員即接到央行電話,要求銀行準備相關房地產放款等資料,「下午3點到央行開會,共商對策」,並要問問到底有沒有每坪304萬成交的豪宅行情?

中央銀行總裁彭淮南

中央銀行總裁彭淮南23日下午邀請辦理不動產授信業務的前9大行庫董事長集會,籲請各銀行辦理房貸及土地抵押貸款,須嚴控風險。

彭總裁生氣了 找九大房貸行庫喝咖啡

結果,台灣金控董事長張秀蓮表示,有銀行董事長反映,勤美璞真豪宅的每坪三百萬元價格其實並非實際成交價,房仲業刻意哄抬房價的意味相當濃厚。

彭總裁認為這種行為真的是太可惡了,就是有人趁機在炒作房市,彭總裁從建議將房價入列監控房價序曲後,打房動作又急又快。

昨天大動作邀集九大銀行董事長「研商對策」,以「共同研商不動產授信業務風險控管事宜」,呼籲各銀行注意風險控管。並釋出「央行隨時都會出手」的訊息;若未來預期心理越演越烈,央行隨時將再出招,將視情況祭出不同程度的打壓措施。

彭淮南會呼籲各銀行,「辦理房貸和土地抵押貸款時應注意風險控管,維持銀行健全經營。」如果,銀行無法做到,央行不排除下一步將豪宅授信列為銀行金檢的重點項目之一,以徹底打擊炒房的投機分子,以平抑物價。

這是自98年10月下旬以來,彭總裁第二度對房價上漲提出嚴厲的警告。央行採行三項「打房」措施,一是各銀行定回報央行,房貸授信餘額及建築融資餘額;二是個人第二棟房屋貸款成數不超過6成;三是建商申請融資貸不超過6成,並需在一年內開發。央行表示,目前都持續執行,近日並會密切注意中。
【聯合晚報/記者嚴珮華/台北報導】

防炒房點火 彭二度出手

房仲業「打」通膨,建商「膨風」喊出一坪三百餘萬天價豪宅,企圖營造房價將再上漲的預期心理,令中央銀行總裁彭淮南再度出手。

聯合報24日報導,一般預料,彭淮南昨天大動作邀集九大銀行董事長「研商對策」,只是這波防止炒房的「首部曲」,先釋出「央行隨時都會出手」的訊息;若未來預期心理越演越烈,央行隨時將再出招,將視情況祭出不同程度的打壓措施。

事實上,在房產業業丟出「買房可保值、抗通膨」的口號後,彭淮南就開始繃緊神經,除建議把房價列入通膨監控之列,連日來央行更是動作頻頻,左手收游資、拉高利率,右手對抗建商和房仲,嚴防炒房風再起。

面臨房地產業者藉機炒作,央行內部高度戒備,擔心萬一那把「炒房之火」再度被點燃,後果恐很難收拾。

彭淮南在忍了一周後,昨天一大早,各大銀行剛拉開銀行大門,高層人員即接到央行電話,要求銀行準備相關房地產放款等資料,「下午三點到央行開會」。

據了解,因央行是臨時通知,昨天行程滿檔的各大銀行董座不得不更改原訂行程,改為直奔央行,應彭總裁之邀,共商對策。

相關人士說,彭淮南這一次防炒房的,首要目的於在消弭通膨和房價上漲預期心理;若預期心理「壓不住」,接下來就會陸續出招,除央行貨幣政策外,亦不排除組跨部門小組,由各部會通力合作打壓炒房。中央報 張達智/整理

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