都會女人當家 北市逾半握所有權

女性經濟力提升,購屋比率連3年超越男性,行政院主計總處發布2012年「性別圖像」,發現都會女性擁有房地產的實力不輸男性,因為台北市地價稅及房屋稅的女性納稅戶比重超過五成,新北市則在五成水準。

官員指出,大致上都市化程度高的縣市,女性擁有土地及房屋的比率較高,所以台北市的地價稅和房屋稅女性納稅戶比率居各縣市之冠,離島各縣、雲林及嘉義縣女性納稅人占不到三分之一。

房仲業也統計,去年女性購屋占比達50.7%,已連續3年超過男性,顯示女性經濟能力明顯提升。女性購屋最愛的房屋產品類型,以有警衛的電梯大樓為主。

住商不動產統計成交案件發現,女性客戶購屋比率,自2009年後就高於男性,尤以台北都會區最為明顯。

例如,台北市去年買屋的民眾中,由女性出面簽約的比率即達53%,已明顯高出男性;新北市也達52%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,10年前由男性主導購屋的比率甚至高達7成以上,女性是絕對少數,但現在不僅平起平坐,甚至女性多於男性。

徐佳馨分析,隨女性主管在職場快速崛起,財力、能力都優於男性,也因此購屋明顯增加;也有不少夫妻在買屋時,都以太太的名義登記。

2010年地價稅房屋稅女性繳納

2010年地價稅房屋稅女性繳納比例分析表

主計總處指出,2010年地價稅及房屋稅開徵戶數(不含非本國人)計721萬戶及915萬戶,女性納稅人分別占45.2%及43.2%。

地價稅、房屋稅的納稅人是土地、房屋的所有人。

台北市地價稅女性納稅人比率達51.8%,房屋稅達50.6%,遠高於平均數;新北市地價稅的比率為50.2%,房屋稅為49.1。

相對的,台南市就低於平均值,地價稅的女性納稅人比率為41.1%,房屋稅為39.8%;台中市和高雄市則高於平均值。

官員表示,這數字已顛覆了以往「不動產掌握在男性手裡」的刻板印象。

傳統上,祖先的留下來的不動產都由男性繼承,家裏主要的經濟支撐者也是男性。官員說,沒想到,都會區的不動產相當平均的分配在男、女性手中。

官員指出,2009年綜合所得稅各類扣繳所得計4.4兆元,其中男性所得人占六成,女性不及四成,男女所得間的差距仍相當明顯。

都會女子置產力 北市最強

行政院主計總處發布2012年性別圖像,發現都會女性擁有房地產的實力不輸男性,主計總處官員指出,台北市地價稅及房屋稅的女性納稅戶比重超過五成,新北市則在五成水準。

官員指出,大致上都市化程度高的縣市,女性擁有土地及房屋的比率較高。所以,台北市的地價稅和房屋稅女性納稅戶比率居各縣市之冠,離島各縣、雲林及嘉義縣女性納稅人占不到三分之一。

主計總處指出,2010年地價稅及房屋稅開徵戶數(不含非本國人)計721萬戶及915萬戶,女性納稅人分別占45.2%及43.2%。地價稅、房屋稅的納稅人是土地、房屋的所有人。

台北市地價稅女性納稅人比率達51.8%,房屋稅達50.6%,遠高於平均數;新北市地價稅的比率為50.2%,房屋稅為49.1%。相對的,台南市低於平均值,地價稅的女性納稅人比率為41.1%,房屋稅為39.8%。台中市和高雄市高於平均值。官員表示,這數字已顛覆以往不動產掌握在男性手裏的刻板印象。 【經濟日報/記者徐碧華/台北報導】

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