17 2 月 購屋調查：民眾看跌今年房價不買房
根據各家房仲業者網路購屋所作調查，多數民眾對2012年房市沒信心，普遍看跌房價，顯示選舉結果並未影響網友的購屋決策。歐債問題，與實價課稅是影響房市的重要關鍵。
民眾高度期待房價下跌
永慶房屋在1月1日至14日總統大選前，及1月16日至30日總統大選後所做的調查。大選後，5成3的受訪民眾看跌下一季及未來一年的房價，相較於選前5成5及6成看跌下一季及全年房價，選後民眾購屋信心雖恢復，但對房價下修均有高度期待。
調查顯示，各地區民眾對房價修正的期待不同，有43%的台北市民、52%的新北市民、55%的桃竹苗民眾及61%的中南部民眾表示，房價下修1成5會進場。
至於進場購屋的時機，調查指出，在總統大選前有14%的民眾回答不知道；但在總統大選後，僅有5%的民眾回答不知道。而選前有34%的民眾認為是進場購屋的好時機，選後增加至44%。
龍年房價民眾不看好
信義房屋(9940)在選後立即針對網友進行購屋意向調查，調查時間為2012年1月15日到20日，總計回收1034份問卷，抽樣誤差為正負 5%。
高達62%受紡網友認為下跌1成，遠多於房價看漲的1成網友。2/3的網友認為選舉結果並不會影響購屋決策，認為會暫緩購屋的有25%，亦有9%的受訪網友認為要加速進場購屋。
至於選舉結果將如何影響房市？結果發現，僅21%認為選舉結果會激勵房價上漲，37% 認為沒影響、42%認為房價會走跌；而何時才是購屋好時機的調查中，有44% 受訪網友認為下半年是購屋好時機，但未來仍擔心歐債、實價登錄等問題。
對於未來房價看法方面，36%認為未來一季的房價會下跌5%到10%，認為房價下跌超過10%的網友則有26%，看好房價上漲者僅合計 10%，看壞房價比例是看好的6 倍，顯然網友明顯看衰龍年的房價表現。
購屋意願調查
62％民眾不買房，44％明年再說
房仲業進行的一份民眾購屋意願網路調查顯示，46%民眾表示選後房價應該會呈現下修幅度，34%民眾表達希望政府持續抑制房價的心聲，業者預估今年上半年還是延續「盤整」市場格局。
同項調查中，也顯示出44%民眾選擇在一年後才會考慮進場時機，進一步詢問，卻有高達62%比例民眾，擔憂個人實質購屋能力降低而不敢進場，
王福連說，雙北市高房價情況的確造成民眾購屋信心下降，政府如果能全面檢討大台北的通勤輻射網，增加其它地區土地的供給量，以達到房屋供需平衡點，這樣一來，相信房價自然會調節，才有機會實現全民期待「居住正義」。
永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，如今民眾購屋已回歸理性，不再盲目高價追漲，永慶調查民眾購屋意願，如此高的比重看跌房價，證明了當前唯有價格下跌，民眾才願意進場購屋，對於房價修正存有高度期待。
21世紀不動產總經理王福連表示，2011年奢侈稅及年底通過「地政三法」，讓投資客與置產者選擇退出市場觀望，市場交易量明顯緊縮，但一些區域還是維持高漲房價，整個市場大環境，精華區在一地難求之下，不太可能再出現硬著陸的情況。來源中央社 MyGoNews 永慶房屋
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