勇哥炒房 補罰20億 年度10大房地產新聞

檢調單位去年12月初出手打炒房,偵辦「三黃一劉」炒房大戶中的「勇哥」黃勇義涉嫌炒房逃漏稅11億5000萬元,檢調原估算勇哥炒房獲利約15億元,豈料最近查獲勇哥集團內部最機密的炒房密帳,解讀後發現,黃9年來買賣上千筆房地產獲利竟高達近30億元,令專案人員咋舌不已。

北市國稅局局長陳金鑑說,還沒收到檢調對「勇哥」炒房追查資料,日後會作為課稅依據。針對勇哥過去拿人頭戶炒房獲利30億元,稅務人員說,將視其依個人或公司名義買賣不動產情事,追討個人綜合所得稅、營業稅及營利事業所得稅,粗估補稅罰鍰金額逾20億元,可望創下炒房查稅新紀錄。

「勇哥」黃勇義

「勇哥」黃勇義炒房9年賺近30億,上月才因逃稅被收押。

台北地檢署指揮台北市調查處查辦「勇哥」黃勇義利用人頭炒房案,去年12月聲押黃獲准,黃妻郭枝芬則獲800萬元交保。

9年海撈30億

勇哥當時雖喊冤「沒犯罪」,並說「若有疏失漏報,願補足6億元稅款」,但檢調最近查獲黃2003年至去年的炒房密帳,內載包括物件、人頭、盈虧多少等房屋買賣紀錄,黃看到密帳自知無所遁形,只有配合調查,供出9年賺30億元的輝煌史。

檢調發現,勇哥平均每年買賣200至300間房屋,還曾1年買賣400間,獲利最多是2003年的8億元,至於2007年金融風暴,勇哥只虧1000萬元可說全身而退。

檢調調查,雖然國內有些房仲業與黃勇義配合,但永慶、信義房屋卻將他列為拒絕往來戶,嚴禁仲介人員與其接觸,甚至盯住勇哥使用的人頭,讓勇哥得不斷找新人頭交易。

檢調查出勇哥人頭數超過50人,每人經手的房子有數十戶之多,最多還達80戶,人頭每次拿2萬至3萬元,人頭有親戚、營業員、裝潢工人等。 蘋果日報【林益民、陳瑩欣╱台北報導】

房地產年度新聞 「奢侈稅」奪冠

建國百年走入歷史,回顧「先冷後熱」的2011房市,房仲業者特別進行「年度十大房地產新聞」票選,結果由防堵炒房的「奢侈稅開徵」奪冠;其次是年底通過房地產實價登錄的「居住正義五法過關」;

第三名則是「投資客勇哥炒房逃漏稅遭檢方搜索」。業者認為,從前三名中,政策佔據了冠亞軍來看,顯示政府打房已經給民眾留下了深刻的印象,也可看出政策走向對房市影響力之大。(何庭歡報導)

業者分析前幾名新聞備受青睞的原因,主要是去年不論藍營、綠營的大選政見,都聚焦在「居住正義」上,大肆揮舞打房旗幟,為的是杜絕短期炒作房市,平抑房價高漲。

而自從奢侈稅上路後,不但下半年房市交易量腰斬,投資客也頻頻退場,確實充分達到防止短期炒作的成效,但在供不應求的台北市精華區,房價卻仍未見到鬆動,因此第二名的「實價登錄」,也傳達出民眾希望壓抑高房價的心聲。

至於「勇哥涉炒房逃漏稅11.5億,遭檢方搜索」能得到第三名,台灣房屋研究中心研究員王昫云認為,姑且不論炒房及逃漏金額龐大的話題性,「勇哥」算是2011年房地產的風雲人物,因此像這類有名人加持的新聞,特別具有話題性。

同樣的第四名新聞為「砸1.26億買一品大廈豪宅 ,庾澄慶成連戰鄰居」也可以佐證,因為去年庾澄慶標下東區九十坪力霸法拍屋的新聞,得票只略輸「勇哥」一些,可見明星買房的確是民眾矚目的焦點。

另外這次票選出的第五到第十名依序分別是:「燈籠滷味店面法拍」、「三鼎REITs開標創天價」、「建商為迎陸客斥資千萬刊六大報頭版廣告」、「亞太會館拆除改建旋轉豪宅」、「華票大樓土地每坪飆破1405萬」以及「三陽忠孝大樓拍出天價」。中廣新聞網

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