合宜住宅承購資格證明 上網便捷辦理

眾所矚目的新北市板橋區浮洲合宜住宅已於本月12日動工,並於23日開放申請承購資格證明,符合申請資格的民眾只要備妥資料後便可向戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關申請審查,主要適用申請的對象為一定收入以下之無自有住宅家庭的民眾,審查期程為1~2個月,但通過審查後可別高興的太早,不代表已擁有晉升有殼族的入場券,因為預計最快明年5月才由得標廠商日勝生或營建署辦理承購登記,若申購人數過多將抽籤決定資格。

板橋浮洲合宜住宅申購

板橋浮洲地區生活圈以舊公寓為主,合宜住宅將可帶來新風貌,有意申購合宜住宅的民眾可自本月23日起申請承購資格證明。

確認符合申請資格

Q:申請合宜住宅有什麼資格限制?

A:為年滿20歲的中華民國國民,並符合下列家庭組成之一:
1.有配偶者、2.與直系親屬設籍於同1戶者、3.單身年滿40歲者、4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

另外,申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅,若申請人與配偶分戶,則分戶配偶之戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅;而若父母雙亡、有兄弟姊妹需照顧者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅。
家庭收入限制方面,第1階段開放家庭年收入在158萬元以下,第2階段開放家庭年收入在247萬元以下,同1個家庭只能購買1戶。資料來源:內政部

備妥承購資格證明文件

Q:申請承購資格證明要準備什麼資料?

A:除了申請書之外,應該備妥:
1. 戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本,而夫妻分戶或戶籍內直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢附其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。
2. 財產歸屬資料清單、綜合所得稅各類所得資料清單,此2份文件需自行向稅捐單位申請。
3. 貼足雙掛號郵資之回郵標準信封。
4. 持有建物面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附該住宅之建物第一類登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。
5.家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者,應檢附外僑居留證(外籍人士)或依親居留證、長期居留證(大陸地區人民),或入出國(境)紀錄證明。

合宜住宅承購資格證明自2011年12月23日起至2012年12月31日止受理申請,審查期程為1~2個月,審查完成後直轄市、縣(市)主管機關將以書面通知結果。得標廠商日勝生預計明年4月取得建照,並於明年5月讓民眾辦理預售申購,將會在3個月內完成登記、抽籤、選位等作業。

第1階段承購對象為家庭年收入在158萬元以下,如3個月後仍有空位,第2階段開放家庭年收入在247萬元以下;如果尚有空位,第3階段開放一般民眾申購。

浮洲房價偏低近捷運亞東醫院站

Q:板橋區浮洲地區在哪?

A:浮洲地區近捷運府中站與捷運亞東醫院站,過南興橋與新興橋即達該區,地理位置靠近樹林區,主要路段有大觀路一段、大觀路二段、僑中一街、僑中二街、僑中三街、龍興路。

浮洲目前公車路線不太發達,生活機能尚未成熟,價長期偏低,大樓每坪22~24萬元,公寓每坪18~20萬元,向來是首購族天堂。
今年9月2日台鐵浮洲車站正式啟用後,為浮洲地區交通上帶來相當大的便利性,未來與公車路線的增設仍須盼合宜住宅帶來的人口流量後再進行改善。

戶數較林口捷運A7站多

Q:板橋區浮洲合宜住宅和林口區機場捷運A7站合宜住宅有何不同?

A:目前預定明年5月開放登記的為板橋浮洲合宜住宅,出售戶數與出租戶數皆較林口捷運A7站多,但每坪價位板橋區較高。
而林口捷運A7站的合宜住宅申購登記與動工時間皆尚未確定,其餘相關資料可參考表格。
蘋果日報【葉思含╱綜合報導】

合宜住宅申請 即起上網便捷辦理

內政部營建署委由各縣市政府辦理的「合宜住宅承購資格證明」,今日起至明年底止受理申請,時間長達1年,主要可申請「板橋浮洲地區」與「林口A七機場捷運」的2處「合宜住宅」。通過新北市政府資格審查的民眾,將再經內政部營建署公開電腦亂數抽籤選出正選和候補名單的申購序位,即可於建商公告受理期限內洽辦後續購屋簽約等事宜。

不過,市府先呼籲民眾別著急,因為有1年的時間可以送件申請,而且,即使不出門,也能在家填寫申請書。新北市城鄉發展局長張璠表示,快速又節省民眾時間的方式,就是透過網路申請,民眾可以先上內政部營建署網頁下載申請書網址是http://ehi.cpami.gov.tw/Net/suithouse/suithouse.aspx。

張璠並表示,「合宜住宅承購資格證明」的申請時限長達1年,建議民眾只要期限內提出申請即可,不需急於初期辦理。另外,市府將在收到民眾申請書之日起2個月內審查完畢,民眾於通過市府審查取得證明後,營建署會安排一次抽韱,用公開的方式以電腦亂數抽選出正選與候補名單的申購序位,建商也會公告選購坪數、貸款、登記時間與方式並書面通知民眾選購,屆時再依通知期限內洽辦後續購屋簽約等事宜。
青年日報 記者彭濟群/新北市報導

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