下一步實價課稅 研擬配套 逐步達陣

實價登錄三法已經三讀通過,國內建立實價登錄制度,財政部長李述德昨(15)日表示,下一步將以實價課稅為目標,逐步研擬配套措施,進行稅基、稅率、稅制等改革。實價登錄法案通過,但書條款為配套未完成前、不得作為課稅基礎。

李述德說:「實價登錄與實價課稅是兩回事」,前者是市場透明、資訊公開的要件,並非開辦登錄後就要課稅。

李術德指出,地方政府未來將參考實價登錄資訊,作為調整公告土地現值、公告地價、房屋評定現值等稅基的依據,在現行稅制下,逐步走向實價課稅。【經濟日報/記者陳乃綾/台北報導】

實價登錄後李述德:下一步目標實價課稅

實價登錄後李述德:下一步目標實價課稅

不動產實價登錄後 李述德:下一步目標實價課稅

不動產交易實價登錄三法(地政三法)已三讀通過,財政部長李述德表示,下一步將以實價課稅為目標,逐步研擬配套措施,進行稅基、稅率、稅制等改革。

財政部依據地方政府評定的公告地價及公告現值課稅,登錄資料不會做為課稅依據。當實價登錄樣本數增多,地方政府評定公告地價與公告現值將更趨近於市價,財政部據此課稅也會達到實價課稅目的。

李述德說:「實價登錄與實價課稅是兩回事」,前者是市場透明、資訊公開的要件,並非開辦登錄後就要課稅。

李術德指出,地方政府未來將參考實價登錄資訊,作為調整公告土地現值、公告地價、房屋評定現值等稅基的依據,在現行稅制下,逐步走向實價課稅。

李述德指出,不動產實價課稅分成「交易」實價課 稅和「持有」實價課稅。各界重視的是「交易」實價課稅,現行轉手價格已經查得到,部分已經可以做到實價 課稅。但問題是有現在的交易價格,但多年前買進的價 格要如何計算,需要研議。

至於房屋稅和地價稅等「持有」實價課稅,李述德強調,自用住宅稅要低才合理,會有配套措施。鉅亨網 記者陳慧琳 台北

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