15 12 月 公告現值調升 內政部：目標要達市價九成
實價登錄將漸進式地過渡到實價課稅，內政部將督促各縣市調升公告現值和公告地價接近市價。內政部地政司蕭輔導昨（14）日表示，已訂下目標，民國104年公告現值將調升到市價的九成，今年全國平均為82.94%；公告地價距市價則是更遠。
蕭輔導說，澎湖和金門的公告現值占市價百分比偏低，最近內政部要到金門開會，會儘量督促。
實價登錄三法已經三讀，立委賴士葆堅持的實價登錄資料「不得作其他用途」並未入法，由於馬英九總統、民進黨主席蔡英文傾向支持實價課稅，最終入法的文字是「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。」
台北市明年各行政區公告現值調幅
內政部長江宜樺提出不會更動稅制。蕭輔導說，意思是該按公告現值計稅，仍按公告現值計稅，不會改按市價計稅，因為要先完成配套，才能修法。
調高公告現值和公告地價是配套之一。蕭輔導指出，公告現值是移轉交易時課徵土地增值稅用的，不涉及增稅，所以內政部會「儘量督促」調升。【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
房仲：年底前賣屋 少繳稅
台北市政府昨（14）日發布民國101年度的土地公告現值，平均調漲9.87%，五都中除台南外，台北、新北、台中、高雄四都平均公告現值都上揚。信義房屋建議，若近日有賣屋打算者，不妨在今年底前賣掉，免得土地增值稅負擔加重。
尤其是在台北市有不動產且有意售出的民眾，可以檢視手中不動產，是否屬於土地持分高、又位處精華區的產品，其中又以公寓或透天等不動產，土增稅明年會「有感增加」，民眾可趁明年1月1日土地公告現值調整前加緊售屋。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮就指出，101年台北市調漲9.87%加上100年度調漲的12.08%，兩年時間土地公告現值就調漲23.1%，幅度驚人。以主管機關目標104年將土地公告現值調整至市價90%的目標來看，未來應該還有調整空間，影響最大就是土地持分土地較大的屋主或地主，以後出售時得多繳一些土增稅。
以位於台北市仁愛路的知名豪宅「帝寶」為例，100年度土地公告現值為每坪148.3萬元，101年度一口氣大調25.63%，每坪為186.3萬元，以165坪的戶別為例，土地持分面積約25坪，調整後土地漲價總額增加950萬元，再以土增稅一般稅率20%推估，調整後大約需要多繳190萬元。【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
相關新聞注意事項