建案假借「社會住宅」銷售 廣告不實遭罰

社會住宅代表著實惠經濟的房屋價格與品質,建商希望配合政策時機推出低價建案,用意無可厚非,但是不可以假藉「社會住宅」的名義在廣告中曲解使用「社會住宅」來誤導消費者。

新北市政府法制局消保官接獲民眾檢舉,位於新北市三芝區之「三芝米蘭」建案,由建設公司推出標榜「社會住宅公開登記」之「公告」,其「公告」之廣告內容宣傳消費者可依其「辦法」中所規定「登記資格」、「登記名額」、「登記時間」等,向建設公司繳交「登記費」新臺幣1萬元後,購買該公司「響應政府政策,提供優質平價住宅」。

假借「社會住宅」名義銷售建商受罰

假借「社會住宅」名義銷售建商受罰

消保官偕同新北市政府城鄉發展局前往調查,發現業者其實是將早在1997年間就已完工之舊建案重新廣告後銷售,除了於往返建案所在地之濱海公路上懸掛有大幅廣告看板:「全國首推社會住宅」外,在三芝的銷售接待中心現場亦張貼「全國首批社會住宅」廣告橫幅,建商業者同時也在591房屋交易網及樂屋網上,刊登標示有「社會住宅 公開登記」之售屋廣告。

然而,目前政府並未通過任何民間興辦社會住宅的核准案,新北市政府至今也沒有興辦任何社會住宅,業者卻不斷透過廣告突顯其房屋商品之品質係符合政府政策之「社會住宅」,並於廣告內容中使用如「公告」、「公開登記」、「登記資格」、「辦法」等異於一般民間銷售時之用語,顯見有意透過提供不正確之房屋商品消費資訊,誤導消費者以為該房屋商品與政府辦理之「社會住宅」有關,業者行為並不可取,消保官將依本巿消費者保護自治條例第8條及第12條規定科處罰鍰。MyGoNews林湘慈/綜合報導

社會住宅夯 建商不實廣告遭罰

板橋浮洲合宜住宅案今天動工,有眼尖民眾行經三芝時發現有建案看板大打「社會住宅」廣告,於是向消保官檢舉,消保官調查後認為建商確有誤導消費者的情形,將依法裁罰。

消保官李大鵬表示,在「社會住宅」名詞正夯的時候,有民眾發現三芝某大型建案看板大打「社會住宅」的廣告,低價促銷房屋。

他表示,在接獲民眾檢舉後就偕同相關單位前往了解,果然看到建商標榜「社會住宅公開登記公告」的不實廣告,其中包括「登記資格」、「登記名額」、「登記時間」等,還需向建商繳交新台幣1萬元「登記費」。

他說,查訪發現業者賣的是民國86年間完工舊建案,為吸引買氣,在建案附近懸掛大幅廣告看板號稱「全國首推社會住宅」,接待中心現場也張貼同樣廣告,其至還在不動產相關網站刊登「公告」。

他強調,透過不正確房屋商品消費資訊誤導,讓消費者誤以為與政府「社會住宅」有關。除令業者改善外,並依法處以2萬元罰鍰。中央社記者王鴻國新北市

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