中國股市收黑 房市堪慮 憂恐慌性拋售

【滬深盤後】收黑,房市堪慮,中國股市挫跌,上證綜合指數延續長達4週的週線跌勢,主因中國非製造業在政府打房及限制信貸降低需求之下萎縮。上證綜合指數挫跌27.435點或1.16%,收在10月21日以來最低點2333.229點。滬深300指數下挫35.93點或1.40%,收2521.39點。衡量在美掛牌交易最熱絡中國企業股票的Bloomberg China-US 55指數2日在紐約下跌0.8%。

中國最大水泥製造商─安徽海螺水泥(CN-600585)、河北鋼鐵(CN-000709)雙雙挫跌至少2%,因1項採購經理人指數(PMI)2月以來首度萎縮。

萬科(CN-000002)、招商地產控股(CN-000024)領跌地產股,因中國人民銀行表示地產開發商面臨更為嚴格的借貸條件。

大眾保險基金經理人吳侃說:「經濟情勢轉壞。在房市和出口疲弱之下,明年經濟成長速度會有多慢,才是問題。經濟成長速度愈慢,政府就會愈早鬆綁貨幣政策。」 中央社(譯者:中央社黃馨玉)

股市收黑中國房市堪慮

股市收黑中國房市堪慮

人行:房價拐點初現端倪 銀行憂恐慌性拋售

新京報報導,大陸人行調查統計司在上週五(12/2)通報《當前房地產市場形勢分析報告》和《房地產市場變化對金融業影響的調查報告》的部分內容。報告中認為,經濟、金融數據的變化顯示,房價拐點初現端倪。

人行調查統計司在中國金融學會近日舉辦的「房地產金融風險管理」座談會上公佈此份報告,認為房地產開發投資增速從高檔,房地產開發企業資金趨緊,土地交易市場量價齊跌,房地產貸款增速回落,房價拐點初現端倪。

該座談會上,有代表提出,房地產開發企業的現金流量是影響未來一段時期內房價走勢的重要因素。就房地產開發企業的財務風險和償債能力而言,銀行更關注企業自有資金在總資產中的比例,這項指標比資產負債率更加全面、準確地反映房地產開發企業的財務槓桿。

部分參會商業銀行代表認為,銀行和房地產開發企業能夠承受房價下跌20%-30%帶來的衝擊,但是房價下跌20%後會不會誘發恐慌性拋售、拋售現象出現後相關方面能否採取有效措施控制其連鎖反應,是銀行和企業更加關心的問題。精實新聞

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