大樓停車位不同價?鄰近出口貴2成!

到底大樓停車位怎麼買才不吃虧?一般而言大樓B1停車位,因為鄰近出入口,價格會比B2車位貴2成,同一層停車位,靠車道車位比較容易被擦撞,牆角車位停車難度也比其他車位高,房仲業者也透露,如果你買的是這兩種停車位,可以和建商議價,最多可以減少10%的價格。

大樓停車位同棟不同價!

大樓停車位同棟不同價!

大樓停車格價錢到底怎麼算,以敦化南路這棟大樓為例,因為緊鄰百貨地點好、管理完善,車位價格是400萬,至於對街屋齡久,沒人管理的舊大樓,房價本來就比較低,車位價格也跟著拉低,大約320萬就能買到手。

房仲徐佳馨:「有一些大樓,因為它的管理比較好,車位比較少,會有一種物以稀為貴的狀況,所以像這類的大樓,它的車位(價格)也會比較高。」

就算是同一棟大樓,B1停車位靠近一樓,進出方便,價格逼近400萬,B2以下樓層,因為要多繞一圈,加上怕淹水,價格降到300-350萬,最少便宜50萬。

房仲徐佳馨:「像這類的一個車位,它比較大,然後就是說離出口比較近,一般來說的話,這種好停的車位,它是比較受到歡迎的,像在兩個柱子中間的車位,因為它本身如果要停車,難度是比較高的,他們(民眾)對這類型的車位,是能夠避免就盡量避免的。」

車位鄰近大樓出口貴2成

車位鄰近大樓出口貴2成

只是大樓停車位就這麼多,住戶怎麼分?通常是先搶先贏,別以為同一層樓,車位價格都一樣,因為靠近車道的車位比較容易被擦撞,牆角邊的車位,空間小停車難度高,要是手腳慢了,分到這兩種,房仲透露可以向建商議價,最高可以拿到10%的折扣當補償,免得花一樣的錢,卻比別人多了不方便。TVBS

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