26 11 月 營建股價腰斬 外資：不與政策作對 明年房市保守看
上市建商皇翔(2545-TW)周五股價以48.1元的跌停價作收，相較於皇翔建設今年最高的股價97.7元，其跌幅已逾50%；但就上市營建股而言，像皇翔一樣的今年以來股價已呈現「腰斬」者也不在少數；外資券商交易員說，交易圈的一個普遍的說法就是不要與政府政策作對。
同時，即便是股價腰斬，外資交易員也認為，這並不代表股價就不會再跌，在沒有看到任何好的政策轉變之前，任何的反彈也都是賣出手中持股的時機。
就拿皇翔建設股價為例，今年以來股價高低點跌幅50.7%夠不夠？外資交易員拿出皇翔的日K線圖說，皇翔股價在2008年可以從最高價的109元跌到當年最低的8.83元，其間股價足足跌掉了100元，跌幅更達到91.9%。
今年以來，政府祭出一連串的政策以抑制房價在台灣的飆漲，包括央行的採取選擇性信用管制、開徵「奢侈稅」抑制投機；而第4季以來的台股大跌，也讓市場資金動能大減，也使上市營建股的股價跟著大跌。
除了皇翔股價今年以來呈現腰斬之外，其他股價高低價減幅已逾50%的上市建商則包括了日勝生(2547-TW)、京城(2524-TW)、鄉林(5531-TW)。而今年以來台股股王宏達電(2498-TW)股價由最高價的1300元下跌11月25日的489.5元，高低價差也高達63%。鉅亨網
資產股注意 小摩保守看明年房市
股市跌跌不休，那麼，房市有沒有反彈機會？摩根大通證券台灣區研究部主管賴以哲出具最新房市報告指出，在內需消費不佳、總統大選負面因素增加影響下，保守看待明年房市表現，雖然點名宏普(2536)、信義(9940)、台肥(1722)3檔個股，並給予信義、台肥優於大盤評等，但同步下修3檔個股目標價，修正幅度約在10~33%不等。
賴以哲明白指出，房地產市場不可能在2012年出現反彈。然而，單純以資產股、營建股投資角度來看，這個族群已較台股落後約12%，難道明年不適合投資？
賴以哲表示，明年確實有兩個不確定影響因素，讓他不太看好房市：第一，全球總體經濟走弱，首要打擊到的就是台灣出口商，接下來就會影響內需產業，從第三季各企業績效來看，獲利確實已經開始反映，消費部門尤為明顯。
第二，2012年的總統選舉，對於房市買家來說，是一個不利影響因素，不管是誰贏得這次選舉，都將持續現有措施，以遏制市場投機需求以及價格過高。
賴以哲點名3檔資產股，分別是宏普、信義與台肥，其中，僅宏普評等為中立，其他兩檔個股評等為優於大盤，不過，賴以哲同時下修3檔個股目標價，宏普目標價從原先的42元下修至28元，信義房屋目標價則從先前的62元下修到50元，僅有台肥下修幅度最小，目標價從原先的123元下修為110元。【聯合晚報╱記者馬瑞璿/台北報導】