23 11 月 太便宜？屋主反悔不賣 朱木炎告贏
跆拳道前國手朱木炎以1400萬元買下台北市南京東路一間舊公寓，付了頭期款後，張姓屋主覺得賣便宜了，反悔不賣，朱木炎氣得告上法院。台北地院昨天判決朱木炎勝訴，張姓屋主必須履約。
1月朱木炎透過房屋仲介，買下南京東路附近舊公寓的一樓，付了頭期款140萬元；張姓屋主收下訂金後，後悔賣太便宜，不肯交屋。
法院審理時，張姓屋主說因為工作，長期住在南部，房仲業者為賺佣金，慫恿賣屋，惡意欺瞞房屋市場行情，才答應出售；後來調查週遭行情，才發現房子價值至少2000萬元，只好寄出存證信函表明解除買賣契約。
法官審理認為，當初買賣契約價金是雙方同意才簽下，白紙黑字，既然契約未經合法解除，雙方就必須依約履行，判決朱木炎勝訴；朱只要再付剩餘的尾款，屋主就必須移轉房屋所有權。全案仍可上訴。【聯合報╱記者蘇位榮／台北報導】
跆拳道國手朱木炎因買屋糾紛，上法院打官司。
屋主悔約不賣 朱木炎告贏
奧運金牌國手朱木炎，透過仲介以一千四百萬元向屋主張春草買下北市南京東路一樓房屋，簽約付一成訂金後，張竟以仲介誤導房價，認為太便宜而反悔不賣了，朱憤而打官司要求張履約，台北地院判決認為朱不知道房價問題，只要付清尾款，張就須依約賣屋。
付訂無法過戶
朱木炎目前人在英國，透過律師陳明宗表示，他只希望交易能順利完成，好在台北受訓時有落腳之處，法院判他勝訴很合理。張春草的律師洪嘉傑則表示，收到判決後再與張研究是否上訴。
朱木炎今年元月透過仲介，向張春草買下北市南京東路附近一樓老舊公寓，雙方約定價金一千四百萬元，朱並於簽約時付一成訂金，未料，二月底交屋期限已到，張拒絕過戶且通知解約，朱只好告上法院要求張履約交屋。
少賣七百萬元
張春草辯稱，簽約後發現仲介惡意欺瞞、誤導市場行情，害他少賣七百萬元。但法官認為，即使仲介欺瞞房價行情，也無法證明朱木炎事先知情，而朱並未違約，張就須履約，在收到尾款一千二百六十萬元後，將屋子過戶給朱。 蘋果日報【張欽╱台北報導】
購屋『定金』『訂金』差很大，反悔不賣、不買 買方權益 北縣要管