土地公告現值 占一般市價比例 議員促提高

土地公告現值持續拉高,徵收土地加成補償成數比台北高,臺中市議員張耀中今日在議會業務質詢中,希望臺中市土地告現值占一般市價比例能再提高。地政局長曾國鈞說,臺中市公告現值占一般市價比例已持續拉高,且徵收土地加成補償成數也有四成,臺北市是兩成五。

議員張耀中說,馬總統、中央各部會最近針對土地徵收,一再強調要以市價徵收,如果真得要落實,必須要修改土地徵收條例、平均地權條例、農業發展條例、土地稅法、土地法等法令,緩不濟急,年底要實施是不可能的事。

最近發生好幾起因土地被徵收依照公告現值加四成引起民間很大的反彈,尤其臺中市公告現值占一般市價比例是五都中排名最後一名,僅70%,讓被徵收土地的地主很不「划算」,影響到公共建設推行。

他又指出,若適度的調高公告現值,有助於賦稅的公平,拉近貧富差距。

曾局長說明,中央一直在說臺中市離一般正常交易價格太遠,臺中市政府一直在拉高,公共現值提高之後,稅收就會提高,另外臺中市徵收土地加成補償成數也有四成,臺北市則是兩成五,且臺中市公告現值占一般正常交易價格比例,今年的目標是78%,目前已達到75%。

曾局長也指出,若地價太高,對產業發展並不是有利,地價、土地也是成本,也是很多工廠搬到大陸去的原因之一。議員張耀中則說,基於公共建設的推行,沒辦法兼顧到很多方面,很多地主在抗議,認為土地太便宜讓政府徵收。

此外,臺中市南屯區永安宮旁的土地將於11月8日進行標售,張耀中說,永安宮祀奉大眾爺,已有一百八十多年的歷史,也是南屯區高泉里的守望相助隊本部,盼能暫停標售。

臺中市土地告現值

議員張耀中,希望臺中市土地告現值占一般市價比例能再提高。

依據永安宮的陳情函中,以臺中市政府於100年6月9日公佈「臺中市有財產管理自治條例」第二點「中華民國八十二年七月二十一日前被占建房屋,如不妨礙都市計畫或區域計畫,得追收占用期間使用補償金給予出租…」進行陳情。

曾局長說,這個法令適用公有土地,永安宮旁的土地屬抵費地,不適用這個條例,很難撤下來不標,但如果永安宮出面標這個土地,問題就可以得到解決。

議員張耀中說,這是地方信仰中心存廢的問題,還包括地方守望相助隊本部的存廢問題,事關重大,也已跟市長請託,目前已迫在眉睫了,盼地政局再多加考量。NOWnews記者李梅金/台中報導

台中市議員盼提高土地公告現值,曾局長:公告現值占一般市價比例持續拉高

臺中市議員張耀中於今(3)日在議會業務質詢中,希望臺中市土地告現值占一般市價比例能再提高。臺中市地政局長曾國鈞說,臺中市公告現值占一般市價比例已持續拉高,且徵收土地加成補償成數也有四成,臺北市是兩成五。

議員張耀中說,馬總統、中央各部會最近針對土地徵收,一再強調要以市價徵收,如果真得要落實,必須要修改土地徵收條例、平均地權條例、農業發展條例、土地稅法、土地法等法令,緩不濟急,年底要實施是不可能的事;

最近發生好幾起因土地被徵收依照公告現值加四成引起民間很大的反彈,尤其臺中市公告現值占一般市價比例是五都中排名最後一名,僅70%,讓被徵收土地的地主很不「划算」,影響到公共建設推行。

他又指出,若適度的調高公告現值,有助於賦稅的公平,拉近貧富差距。

曾局長說明,中央一直在說臺中市離一般正常交易價格太遠,臺中市政府一直在拉高,公共現值提高之後,稅收就會提高,另外臺中市徵收土地加成補償成數也有四成,臺北市則是兩成五,且臺中市公告現值占一般正常交易價格比例,今年的目標是78%,目前已達到75%。曾局長也指出,若地價太高,對產業發展並不是有利,地價、土地也是成本,也是很多工廠搬到大陸去的原因之一。

議員張耀中則說,基於公共建設的推行,沒辦法兼顧到很多方面,很多地主在抗議,認為土地太便宜讓政府徵收。

此外,臺中市南屯區永安宮 旁的土地將於11月8日進行標售,張耀中說,永安宮 祀奉大眾爺,已有一百八十多年的歷史,也是南屯區高泉里的守望相助隊本部,盼能暫停標售。

依據永安宮 的陳情函中,以臺中市政府於100年6月9日公佈「臺中市有財產管理自治條例」第二點「中華民國八十二年七月二十一日前被占建房屋,如不妨礙都市計畫或區域計畫,得追收占用期間使用補償金給予出租…」進行陳情。

曾局長說,這個法令適用公有土地,永安宮 旁的土地屬抵費地,不適用這個條例,很難撤下來不標,但如果永安宮 出面標這個土地,問題就可以得到解決。

議員張耀中說,這是地方信仰中心存廢的問題,還包括地方守望相助隊本部的存廢問題,事關重大,也已跟市長請託,目前已迫在眉睫了,盼地政局再多加考量。台中市政府/發布日期

房市景氣冷 北市公告地價漲幅趨緩

土地未徵收 市府就開挖 地主轟強盜

台中捷運徵地 一生積蓄全沒了 退休翁吐血死

捷運用地徵收 地主組自救會抗議 市府︰提供補償、土地兩選擇

台中捷運用地 倉促徵收送審 地主憤怒

土地公告現值 雙北市明年調高 土地現值網上查

土地市價徵收 買屋實價登陸 落實居住正義

土地徵收 政府按市價補償 將拍板定案