台灣金聯 明年Q1再標售500戶平價宅 市場期待

台金聯平價宅,明年Q1再標售500戶,調節過熱市場,下一波擬提供便宜中古屋,繼推出「百戶好宅」政策吸引市場青睞後,台灣金聯總經理趙榮芳昨表示,旗下掌握的千件不動產中,已有部分著手清理,扣掉產權不清的部分,約有「500件左右」的平價物件可望在明年第1季陸續釋出,可有效調節過熱的不動產市場,民眾購屋也能有不同選擇。

台灣金聯日前推出「建國百年,百戶好宅」專案,吸引不少買家登記搶購,其中位在林森北路小套房,因開價僅320萬元,較周邊市價打7到8折出售,共有1094人登記,中籤率低於千分之一,由於成果太好,明年第1季將乘勝追擊,再推出新一波標售案。

台灣金聯

各項業務推行策略奏效,台灣金聯今年營業額150億元左右應不成問題。

銷售熱潮市場資金足

趙榮芳說,目前不動產市場行情愈炒愈高,為響應政府平抑市場的決心,旗下千件不動產物件當中,約可整理出500件左右評估標售,詳細物件規格、定價與點交方式,以及各區適合推出的案件,都還要等產權、屋況都整理完畢以後,才會對外公告。

台灣金聯表示,10月推出優惠好宅平均每戶維修金額約10萬元,由於首次推出免手續費策略搶市,幾乎虧錢賣,下一波好宅銷售優惠不排除提供「低度修繕、價格較低的中古屋」,供買家選擇。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,台灣金聯便宜銷售引爆熱潮,除顯示市場資金充沛,也反應民眾對便宜好宅的需求。對於購屋經驗較少的購屋人,建議除了房屋價格、區段、產權狀況之外,也要注意財務配置,由於銀行貸款成數緊縮,買方最好將銀行核貸成數列為履約條件之一,避免因成數不足而被沒收訂金。

與中國華融簽備忘錄

另台灣金聯董事長沈臨龍提到,台灣金聯與中國四大資產管理公司之一的中國華融資產管理公司經多次互訪,訂於明日前往北京簽署合作備忘錄,成兩岸資產管理公司簽署合作備忘錄首例。

台灣金聯發展規劃

台灣金聯發展規劃

沈臨龍強調,此次合作備忘錄是本著平等、互惠、互利原則,發展友好關係、建構緊密合作機制、打造人才交流平台、加強資訊研究交流等四方面協商合作事宜。希望能在務實合作原則下,發展雙方友好合作關係。蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】

金聯平價屋 下波推500戶

台灣金聯資產管理公司先前推出百戶平價屋,部分位於精華地段的不動產,引起民眾搶購,金聯規畫,預計下一波將再推出500戶平價屋,供民眾登記申購。

金聯總經理趙榮芳表示,目前金聯手上的物件約有1,000餘戶,扣除掉200戶取得未滿兩年的標的(因出售將被課徵奢侈稅)以後,還有數百個物件。

不過,須經過整修,因此,還要一段時間,金聯在加緊趕工,希望最快在明年初,整理好500戶,拿出來出售。【聯合報╱記者薛翔之/即時報導】

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