上海房價崩 沒入住已貶4成 訂屋圍攻建商砸店

上海房市近來在當局強力打壓下,部分地產商試圖以降價吸引買氣。由於降幅高達3至4成,導致許多已經下訂簽約的預售屋買主,面臨房子都還沒入住就大幅貶值的窘境。數百名憤怒屋主近日走上街頭抗議,甚至衝入售屋接待中心瘋狂砸打。目前已有業者被迫取消降價。

根據《上海青年報》報導,位於上海嘉定區與浦東區的多個預售屋接待中心,包括在香港上市的龍湖地產與中國海外公司旗下的「龍湖酈城」、「中海御景熙岸」等,從上周五起陸續面臨數百名屋主,持白布條抗議大幅降價售屋的做法。

上海預售屋

因上海地產商調降預售屋價格,數百名已簽約買家衝入接待中心砸模型洩憤。

砸毀模型屋洩憤

抗議的屋主痛斥,「這是赤裸裸的詐欺行為」,「錢付了、貸款還了,可房子壓根兒沒見著,房價倒縮水3分之1」,他們抱怨合約中對違約金的規範嚴重不平等,使其在房市變化中無反悔空間。

抗議屋主不僅包圍接待中心要地產商給合理說法,甚至還衝入中心,砸毀房屋模型與屋內陳設洩憤。

據了解,包括「龍湖酈城」、「中海御景熙岸」與「綠地秋霞坊」等建案,每坪售價降幅高達約6至9萬元台幣,「閔行星河灣傳」建案,更一口氣把每坪單價調降15萬元台幣。

有業者取消降價

在此波抗爭中,「龍湖酈城」的接待中心因嚴重受損於前晚關閉,附近房屋仲介透露,地產商已決定取消降價。網友諷刺買主:「跌價就知道要地產商給交代,下回漲價就別忘了要主動退款。」 【大陸中心╱綜合外電報導】

滬房價跳水 開發商被圍攻砸店

上海房市出現投機客急拋房套現,房價折扣高達5、6折不等,多家開發商推出新房也展開降價促銷,一口氣降價達60、70萬(人民幣,下同)引發之前購屋者的不滿。近日,上海多家開發商包括中海、萬科、龍湖、遠洋由於降價,業主紛紛找上門,甚至爆發幾個售樓被圍攻砸毀事件。

上海爆發多處售樓處遭業主圍攻事件。浦東新區中海御景熙岸售樓處現場,聚集許多業主不肯散去,一位業主稱,當時購房總價約在200萬元左右,但如今促銷卻顯示,總價已變成了132萬元起,與前期房源的差價達近70萬元,要在現場等待開發商中海出來給個說法。

另外,位於上海嘉定區秋霞坊樓盤的業主也聚集前來抗議,有人當場發飆說:「這是赤裸裸的欺詐行為!」

就在距離秋霞坊樓盤2、300米外的龍湖酈城售樓處,23日下午也發生業主圍攻事件。一位楊先生指出:「房價跳水1/3還不止,幾個月下來,直接損失數十萬元」。

售樓處內則是一片狼藉,一些已簽約的業主,圍攻售樓處將房屋模型搗毀。當天晚上約7點45分,該售樓處被迫關閉。據附近房屋仲介店透露,抗議開發商降價已持續幾天,而23日砸店事件是連日來最劇烈的一次,為此,龍湖地產已決定取消打折計畫。旺報 【特派員宋丁儀/上海報導】

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