農舍認定 面積上限 100坪將縮為50坪

嘉全的農舍風波,持續延燒,藉著農委會主委陳武雄到立法院審查預算,綠營立委展開反擊,罷佔發言台,要問問怎樣才叫農地農用,藍軍不滿回嗆,雙方吵了起來,針對農舍面積怎樣才合適,內政部也打算修法限縮大小。

叔叔蘇嘉全的農舍被攻擊,蘇震清要問問怎麼樣才叫農地農用,在場農委會官員,竟然答不出來,蘇震清索性不下發言台,藍綠吵成一團,蘇家農舍被指為豪宅,綠營把矛頭指向農委會態度不明。

合不合法,農委會把球又踢回地方政府,倒是內政部準備出手管一管農舍大小,農舍目前規定上限可蓋100坪左右,三層樓就有300坪,避免農舍被冠上豪宅之名,怎麼樣才算合理面積,內政部研擬修法,可得傷腦筋。民視

限縮農舍面積

江宜樺:研議限縮農舍面積

農舍面積上限 100坪將縮為50坪

內政部與農委會正密切協商「農業用地興建農舍辦法」,對農舍總面積已有初步共識。現行農舍興建面積一百坪,未來將限縮至五十坪以內,避免農舍轉作其他商業買賣、成為都市人鄉間豪宅的流弊。

內政部長江宜樺昨天也表示,現行法律規定農舍面積跟坪數偏高,應該要做合理限縮。至於何時會通過「農業用地興建農舍辦法」修正條文?尚待與農委會最後確認。

內政部高層官員表示,內政部與農委會對於農舍興建總面積已有共識,就是將現行規定一百坪以內,腰斬一半,限縮在五十坪內(約一百六十五平方公尺),將徵詢外界意見後公布施行。

內政部高層表示,部分縣市出現「一坪農舍」的投機現象,內政部也將在營建技術上做改善,未來申請興建農舍面積,若少於三十五平方公尺(約十點六坪),營建單位將不再發建照。

內政部高層指出,目前有關農業用地興建農舍辦法遲遲未能定案,關鍵在於農委會正斟酌農民的定義、資格及條件,儘管農發條例已廢止自耕農身分,但農發條例仍有農民的定義,興建農舍仍應具有農民身分。

官員表示,農委會研議中的定義是指「直接從事農業生產的自然人」,以檢察官陳瑞仁而言,他還具有公務員身分,就無農民資格,也不能興建農舍。據了解,陳瑞仁所興建的是農具間,並非農舍。

官員說,在英國對於農民的條件較為嚴格,如限制一年應有多少天從事農作,產值至少達多少,但台灣這部分比較寬鬆。

江宜樺強調,內政部與農委會基本原則是,確定農民能在土地上蓋自己需要的農舍,並規範農舍不可轉作其他商業用途。【聯合報╱記者李順德/台北報導】

農舍認定?縣市各有一把尺 違規農舍 宜蘭屏縣改徵地價稅

農舍興建違規使用 圍牆、擴大填土最常見

農地農業使用免地價稅 土地申請使用認定及辦法

集資購地出售 繳稅學問大,售地農用證明免奢侈稅

農舍豪宅 將修法遏止 蓋農舍條件限縮 藍委反對