4成民眾 用手機平板智慧型看屋 掌握購屋節奏

智慧型手機與平板電腦愈來愈盛行,各家房仲業者近年積極開發行動看屋系統,業者統計,4成消費者有使用智慧型手機或平板電腦看屋的習慣,且認為行動看屋最大的好處,就是「走到哪,就能看到哪」。群義房屋下周將推出「警報器」讓女性看屋更安全、太平洋房屋預計年底前推出Andriod系統看屋。

21世紀不動產9月針對「房仲科技服務對消費者購屋影響力」調查,有效問卷共1255份,發現有4成受訪者曾使用行動看屋服務。《華爾街日報》日前以「終極血拼工具」形容平板電腦,因在平板電腦看購物網站的人,「買下東西」的機率比一般電腦高了至少50%,也使得各大品牌房仲均投入開發看屋應用程式。

行動看屋

房仲業者針對行動看屋,紛紛推出各式新功能。

 

南部賣台北店

永慶房屋安和店業務襄理張建翔表示,曾有南部客戶要賣一戶台北2億元的店面,於是帶著平板電腦南下拜訪,展示店面周遭區域狀況,順利獲得客戶委賣,在2個月內賣出。28住在新北市的Tina表示,平時坐捷運會利用手機看屋,但「實境看屋」功能,手機運作起來流暢度不佳,物件數好像也不多。

適地性搜尋快

目前各家房仲業者提供行動看屋的物件大多與網站上的數量相當,永慶房屋行動看屋可查詢的數量超過10萬筆最多。而業者主打功能也各有特色,群義房屋推出各種小工具,群義房屋總經理陳俊男表示,下周將推出「警報器」功能,提供給獨自看屋的女性,希望她們看屋也能安全無虞。

負責群義房屋行動看屋相關技術的共贏科技總經理歐明哲表示,目前大多業者都會提供「適地性服務」,民眾可快速定位自己的位置,搜尋附近的物件,行動看屋應用程式另內建小工具,像貸款計算機、電子羅盤、手電筒和警報器,不用開啟多個應用程式,較不會影響手機系統運作速度。

可查詢輻射屋

台灣房屋也在9月中推出查詢輻射屋的功能,台灣房屋公共事務部經理葉立敏表示,在行動看屋資料庫裡建立行政院原子能委員會的輻射屋資料,民眾可看屋同時輸入該戶地址,查詢房屋是不是輻射屋。

手機系統多樣,永慶、信義、中信、台灣房屋等業者皆能在Android系統行動看屋,太平洋房屋也將在年底前推出,太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示,Android系統在多個手機平台皆可使用,預計透過智慧手機看屋的人數會增加2成。 蘋果日報【林帝佑╱台北報導】

房仲業行動看屋服務

房仲業行動看屋服務

四成消費者用科技掌握購屋節奏

根據內政部調查,全國買賣移轉登記棟數有95,916棟數,較上季減少8.24%,較去年同季減少8.76%,使人感覺到台灣的房市似乎有漸趨谷底的跡象,市場上投資客漸漸退場,僅剩自住客撐場。

年底前量縮格局確立,各家房仲業者間的競爭更形激烈,今年不管是智慧型手機或平板電腦的看屋服務都不斷推陳出新,根據21世紀不動產調查顯示,有四成的消費者使用智慧看屋服務習慣,並且認為,最大的好處是「走到哪,就能看到哪」只要一機在手,立即掌握上萬筆的房屋資訊。

根據21世紀不動產進行的「房仲科技服務對消費者購屋影響力」的調查顯示,有四成左右的消費者認為行動看屋最大的好處,就是「走到哪,就能看到哪」完全不受到時間、地點限制;

21世紀不動產總經理王福連表示,提供給消費者看屋服務,就只有一個原則「簡單方便」,目前國內30歲至40歲是主要購屋族群,長時間工作已佔據大部份生活,買房子是人生中的大事,如此貼近購屋者需求的服務,使消費者自己能掌握找屋看屋的節奏,其餘三成六的消費者認為能掌握「透明房市資訊」、「觀察周遭環境」與「了解其它購屋者的喜愛」都是使用智慧裝置找屋能獲得的好處。

21世紀不動產今年新推出iPad看屋智慧通服務,其中「實景看屋」服務,是獲得最多消費者喜愛的功能,桃園南平加盟店黃金國店長指出,桃園未來發展的增值潛力,一直受到台北置產型投資客的喜愛,而「影音看屋」與「720度」兩項功能,更有助於客戶在出門前就已挑選好標的物,節省以往來回奔波看屋的時間,也提高對重視房子格局,或者想找有裝潢房子的消費者約訪看屋意願。

另外,對於重視居住環境品質的消費者,也表示「生活資訊」的顯示功能,可以將住家附近學校、超市、銀行等生活設施,一覽無遺地顯示在地圖中而感到讚賞不已。

本次調查也發現到,四成一的消費者短期有購屋需求,第一優先考慮運用智慧型手機或平板電腦來搜尋房屋資訊,王福連表示,取得房屋資訊管道越多,越讓消費者更安心的挑選自己喜愛的房子,還沒找上21世紀不動產,就能輕鬆掌握上萬筆房屋資訊。【經濟日報╱記者黃啟菱/即時報導】

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