新婚買房 男重客廳 女挑臥房

百年結婚潮打從今年開春就已明顯浮現,依內政部統計,單是今年1月份全台就有1.8萬對新人結婚,比起以往明顯增加,而至8月底,全台結婚對數已達92991對,也較去年同期增加了9621對、增幅達11.5%。

75%民眾:結婚就要買房

Housefun傳媒中心經理李建興表示,結婚買房是以前多數民眾心中認為理所當然的事,迄至目前也未改變。

Housefun日前針對結婚居住議題所做的一份網路調查即顯示,不論男女,認為結婚一定要買房子的比率就高達75%,表示結婚後租房子就可以只有15%,和父母同住的更不到10%。

結婚首購買氣蓄勢待發,在未來前景不明下,房仲業建議房子如果符合新婚族需求,不妨利用這波買氣先行獲利了結。但什麼樣的房子符合新婚族需求,才會受到新婚族青睞?

依房仲業最新民調顯示,購買結婚房,女性首重增值空間,男性則主要考量距離工作地點的遠近。另以內外環境來區分,外部環境方面,民眾最在意的是生活機能以社區素質,內部環境則以採光通風、客廳、臥室的舒適度為主要考量點。

新婚族購屋

房仲業最新民調顯示,位於辦公商圈或距離不遠,周邊有學區、交通便利的物件,是新婚族購屋首選,圖為南港軟體園區。

換句話說,如果手上房子是位於辦公商圈或距離不遠,周邊有學區、交通便利,社區管理、採光通風、客廳臥室格局不錯的,都是新婚族購屋標的,這段時間都可拿出來賣賣看。

永慶Housefun為了解民眾購買結婚房需求,近日針對上千位民眾進行民調,問到「購買結婚屋會優先考量何種因素」時,多數女性表示會優先選擇具房價保值或上漲空間的房子,男性則表示主要會先考慮離工作地點較近的房子。

大多數人認為,新婚或打算結婚的人年紀較輕,預算有限,會以價格作為主要考量,但調查顯示,只有不到5%的民眾表示會「哪邊房價便宜就先看哪邊」。

就此一調查來看,手上房子如果座落辦公商圈中,或是距離辦公商圈不遠,具有一定地段性,保值力較好的房子,新婚族都會比較感興趣,這段時間出售,詢問度也會比較高。

在外部環境方面,除了上班及保值因素外,多數民眾也以生活機能作為主要考慮,有沒有學區、市場、交通便不便利是主要重點,再來則是鄰居素質與社區管理的好壞。

過去傳統認為新人結婚買新房,屋齡是新人買房一大重點,但隨著房價高漲,調查顯示,介意房子新舊的人並不多,反倒是有沒有嫌惡設施,會不會影響到房價漲跌才比較重要。

再以內部環境條件來看,房子想賣給新婚族,通風採光好不好是最大關鍵。有將近9成的民眾買結婚房,第一個要看的,就是看通風和採光,其次才是實際使用坪數。【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

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