03 10 月 總統候選人 對台灣房市 住宅政策提願景
總統馬英九、行政院長吳敦義2011年10月3日召開「黃金十年，國家願景」記者會，說明公義社會、廉能政府兩大願景。總統馬英九表示，(1)政府將逐步推動不動產交易實價課稅，並(2)以奢侈稅打擊短期投機，也將(3)持續增加住宅供給。
未來1、2年內推出合宜住宅與社會住宅，落實居住正義。行政院長吳敦義與會補充說，政府對合宜住宅的規劃，繼新北市林口區的捷運A7站推出合宜住宅外，9月30日又在板橋區浮洲推出4.4公頃及6.6公頃、合計11公頃；合宜住宅計畫案共4618戶，其中4032戶是合宜住宅 ，另外有448戶是出租住宅、叫社會住宅。
2012總統候選人馬英九
馬總統在總統府舉行「黃金十年、國家願景」 第二波記者會時指出，不動產交易除落實實價登錄制度，還要逐步推動不動產交易實價課稅，並檢討土地徵收補償相關制度，徵收不隨便啟動；一方面以市價進行協議價購及市價補償，建立不動產透明公平交易制度，但若要徵收一定要有公益性及必要性，不能隨便徵收土地。
總統說，青年安心成家方案實施很成功，當然會繼續並擴大實施；在居住正義的實踐方面，會持續增加住宅供給，並打擊短期投機；而要打擊短期投機要靠奢侈 稅，嚴查人頭交易；但這還不夠，這是消極的，積極的還是要從增加供給來解決。
行政院長吳敦義與會補充說，政府推出新北市林口區的捷運A7站推出合宜住宅外，又在板橋區浮洲推出合宜住宅計畫案共4618戶。吳敦義表示，比起林口區A7的5年不得脫手、5年內出租的社會住宅不能收回的規定，政府在板橋區浮洲推出的第二案，延長到10年不能轉手、社會住宅10年內不許收回轉售；加上政府在台北市及新北市推出只租不售的社會住宅，就可以實現更好的社會正義與居住正義。
總統馬英九表示，政府將透過兩個方式讓房屋供應合理化，尤其是北台灣地區的房屋供應，一是增加住宅的供給，二是打擊短期的投機，兩者相輔相成。在公義社會願景當中，馬總統提出六大施政主軸，其中包括居住正義，目標將建立符合社會公義的整體住宅政策，減輕國民居住負擔。【MyGoNews林湘慈/綜合報導】
蔡英文提四大具體住宅政策
民進黨主席暨總統參選人蔡英文提出四大具體住宅政策，一讓社會住宅達到「全體住宅存量的10%」，成立「公共住宅建設基金」；二是分階段推動實價登錄語課稅；三是對中低收入戶及青年的租金補貼；最後為「公辦都更、長期規劃」。
2012總統候選人蔡英文
為回應社會住宅推動聯盟的主張與訴求，蔡英文今早在前經建會主委張景森、玄奘大學花敬群副教授陪同下，聽取阿姆斯特丹住宅協會聯盟政策顧問Jeroen van der Veer的簡報。
蔡英文提出四大具體住宅政策，一是「保障弱勢者居住權利、增加社會住宅供應量」，從興建、公辦都更，和餘屋利用等方式，讓社會住宅逐步達到全體住宅存量的10%，且只租不售。
她表示，弱勢者在都會區的居住權應被保障，社會住宅會優先承租給經濟弱勢者、青年、大學生與高齡者，給予優先承租權，同時成立「公共住宅建設基金」，提供財務支援。 二是「抑制房地產炒作、健全房屋市場」，分階段推動非自用住宅實價課稅政策與實價登錄。三為「健全租屋市場」，以租稅誘因，引導餘屋出租，逐年增加對中低收入戶及青年的租金補貼。
最後是「公辦都更、長期規劃」，執政後以國家力量，以公辦都更方式，取得大規模的規劃公有設施用地，由政府主導、配合都市再發展或重新規劃計畫，讓社會住宅散居都會區，避免標籤化問題。經濟日報╱記者徐筱嵐／即時報導