出租國有地讓售修法限制 國有地違建VILLA將拆

為杜絕以占用承租取得直接讓售購得國有土地資格的漏洞,財政部修法進一步限制出租國有地讓售,全台5個直轄市的出租國有地一律不賣,5都以外也只能買330平方公尺以下國有地。行政院已發布新修正的「出租之國有非公用不動產得予讓售範圍準則」。

原條文第2條規定,可讓售範圍包括直轄市330平方公尺(約99.825坪)以下、其他行政區域500平方公尺(約151.25坪)以下有訂定租約的出租土地。

租之國有非公用不動產得予讓售範圍準則

行政院修正的「出租之國有非公用不動產得予讓售範圍準則」。

修法後,讓售範圍嚴格限制必須在直轄市以外區域,要有訂定書面租約,且緊鄰的國有土地面積在330平方公尺以下。

財政部官員表示,雖然行政院去年已修法限縮出租國有地讓售面積,但輿論對於占用土地者占用後得承租,又不用競標,就可透過直接讓售管道買國有地有不少批評,對於讓售價格也有質疑。監察院也以財政部國有財產局出售國有地,被財團拿來養地獲取暴利,糾正國產局。

官員表示,鑒於國有地屬於全民資產,精華區土地一旦釋出,未來取得困難,因此再次修改施行細則,5個直轄市的土地不賣。但考量各縣市建設和財政情況不同,非都市的出租國有地仍可讓售,但限縮範圍。 中央社

占國有地列違建 牡丹灣VILLA將拆

這兩間飯店民宿都很高檔,不過居然要被拆了,號稱是全台灣最頂級的屏東牡丹灣VILLA,住一晚最貴要2萬7千塊,沒想到這裡竟然是違建。原來有16間房間都蓋在國有土地上,也就是違建,最快在11月底,這16間就要被拆除了。

邊泡湯還可以邊欣賞原始森林的美景,上萬種的原生樹木讓你盡情享用芬多精,泡完湯還可以悠閒的享受專人池邊按摩,吹著自然的微風,聽樹梢的拍打的聲音。獨門獨棟的VILLA還有18米的護城河圍繞,這裡就是號稱全台灣最美,也最頂級的牡丹灣VILLA,一個晚上最多要價2萬7,但這裡現在卻被踢爆根本是個大違建。

租約終止,這些美麗的VILLA當場面臨拆除的命運,24間房間有16間蓋在國產局的林地上,可能要被拆。原來就是當初國有財產局把林地租給一個潘小姐,沒想到潘小姐把土地又轉租給悠活集團來蓋VILLA,林地變成商業用途,VILLA成了違建,最快在11月底就要拆。業者保守說,國產局應該不會拆到16間這麼多,只是民眾怎麼也沒想到,花大錢住的頂級VILLA竟然會是間大違建。【華視新聞╱報導】

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