中市精機一期住宅區 台開10月開賣

台開(2841)主導的台中精密機械科技創新園區一期住宅區,預計10月開賣,台開昨(28)日透露,此案目前已有許多符合資格的廠商關切,可望引發搶購風潮。台開股價昨日漲0.2元、收11.8元。台開昨日也召開董事會,決議現金增資百分百轉投資的子公司台灣創新發展、金額為1億元。

此園區由台中市政府委託台開規劃,台中市副市長蕭家旗昨日召開「台中市工業土地或建築物租售及價格審查會議」,通過該住宅區於10月初開賣,銷售總面積達5.14公頃,總銷售金額約達22億元,並通過二期土地銷售案審議售價,預定11月中旬推出第一階段約15公頃產業用地。

台開表示,台中精機一期住宅區出售案,僅限於一期設廠廠商且在一個月內具優先權提出申請,其用途是供廠商興建員工住宅租售之用;出售價格區間因區塊不同而有差異。

台開舉例,精機一期住二區售價約為每坪12.9萬元、精機一期住三區約為每坪16.4萬元,相較於臨近區塊的價格頗有競爭優勢。因此,在台中市政府公告開賣前,就已吸引大批廠商詢問認購。

台開強調,本案位於台中南屯區,離台中市中心車程僅約五公里、南屯交流道兩公里,交通相當便利,臨近區域生活機能漸成熟,也是本案的另一優勢。經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導

大台中精密機械科技創新園區一期住宅社區10月初開賣

台中市政府委託台灣土地開發公司(2841-TW)規劃台中精密機械科技創新園區一期住宅社區出售案,今(28)日由台中市副市長蕭家旗召開「台中市精密機械科技創新園區開發工作連繫小組第23次代表會議」,通過該住宅區預訂於10月初開賣。

機械科技創新園區一期住宅社區

機械科技創新園區一期住宅社區銷售總面積達5.14公頃,總銷售金額約達22億元。

台中精密機械科技創新園區一期住宅社區銷售總面積達5.14公頃,總銷售金額約達22億元,今天會中也通過二期土地銷售案審議售價,預定在11月中旬推出第一階段約15公頃產業用地。

本次台中精機一期住宅社區出售案,在出售公告前就已吸引大批符合資格廠商囑目與關切,已在中部地區造成轟動,不少廠商躍躍欲試都想搶購。

台中精機一期住宅社區出售對象資格,雖僅限於一期設廠廠商且在一個月內具優先權提出申請,其用途是供廠商企業在職員工興建員工住宅租售之用,但由於本案的出售價格區間因區塊不同,精機一期住二區預訂售價約為每坪12.9萬元、精機一期住三區約為每坪16.4萬元,相較於臨近區塊的新成屋平均售價具有市場價格競爭優勢,因此,在台中市政府公告開賣前,就已吸引大批廠商詢問認購。符合申購資格廠商須提出興建計畫參與經資格審查。

由於台開公司規劃台中精機一期園區整體環境相當完善成功,跳脫傳統工業園區的刻板印象,加上台開公司旗下主要大型土地開發案近年來均納入環保科技綠建築,強調以人為中心,並融合安全、舒適宜人與綠化環保三大系統,受到市場與業界肯定,提高廠商認購度,未來在廠商企業體蓋好房子後,可出售給旗下員工居住。

另外,台開此案位於台中南屯區地段不錯,離台中市中心車程僅約5公里、南屯交流道2公里,交通相當便利,臨近區域已逐漸成型的新生活圈、與完善的生活機能,是本案住宅社區銷售的另一項主要優勢。

今天在會議中,另一項市場關注的焦點為台中精機二期土地銷售案,己通過審查、10月公告徵收、11月上旬完成發價程序。上周負責規劃開發該二期園區的台灣土地開發公司獲兆豐銀行總額25億元開發融資後,將順利進入下一銷售工作階段。【鉅亨網/記者張欽發/台北】

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